您尚未登入,請登入後瀏覽更多內容! 登入 | 註冊
 找回密碼
 註冊
查看: 964|回覆: 1

[圖文轉載] 老工業區 變身綠能與智慧創新區

[複製鏈接]

3436

主題

217

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9430
金幣
44043
在線時間
1428 小時
發表於 2013-10-4 07:16:48 |顯示全部樓層
老工業區 變身綠能與智慧創新區
0 F: K+ r+ q& e6 w7 M6 u  w  q' q$ A

- R3 D; P. E. ^, {0 W$ W7 u: ]" L& L, n* p1 ^" \! m$ M4 x
& ?9 L5 k! r# N+ P! T

  x+ f+ m- o8 u( _1 o作者:林讓均】5 v2 T; I2 j" ?. L7 y7 b
! d) t" g8 n2 r# O4 F% k; ]

% G) m% ?9 H0 K9 v  h5 n7 {0 E% X! ?& C西班牙巴塞隆納市Catalonia沿海,一塊名為Poblenou的舊工業區,100多年來因當地的工業盛況而曾被喻為「西班牙的曼徹斯特」,四處林立、時刻冒著煙的大煙囪催動了巴塞隆納的經濟發展。但這個占地近200公頃、巴塞隆納最大的工業區,卻在產業凋敝後,20世紀末期一度歸於沉寂。
% p3 a; k" y6 `6 _4 y, ?; u% i2 Y) V: v% s- t5 I
十年前,巴塞隆納市政府啟動了「22Barcelona」的都更計畫,讓Poblenou區搖身一變成為歐洲舊城區轉型的典範,也是西班牙數位創新密度最高的熱區。這個老工業區的復活之路,始自2000年。當時,巴塞隆納市政府成立一家名為「22巴塞隆納」的專責公司,計畫讓此區成為全球科技產業聚落,同時擘建七大創新園區,朝向多元創新、新舊融合的複合城市發展,抹除以往強烈的工業性格。 " \& A0 v7 R7 K% d/ [% W
& P) g. d: h. u1 v3 a2 P% S8 X
交通大學人文社會學系副教授林欽榮指出,22巴塞隆納之所以能夠順利轉型,市政府的整合角色至為關鍵,不僅帶頭設立非營利的開發公司,並且有效出借土地來扶植小型創新企業,形成了智慧群聚效應。 . T5 ?2 b+ H* b  ^% e

# H' |( f' R( M1 D轉科技智慧,都市實驗室啟動
) Y# U3 [- t9 w) a! ?; s: b9 V1 g) E4 [. f
22巴塞隆納的都更方向與精神,就藏在名字中。「22代表『工業區』的地目編號,而則是數位智慧的意思,加起來正表示巴塞隆納從舊時代的工業區,轉型科技智慧園區呀!」在該區設計、起造一棟媒體育成中心「MEDIA-TIC」的當地建築師安瑞克(Enric Ruiz-Geli)說。
4 I' w1 c1 ?: ^0 y- h6 I* H
7 X$ g! H6 X4 S4 ]安瑞克表示,近代的巴塞隆納歷經三次建築地景的創新。前兩次分別是因為1992年的巴塞隆納奧運、2004年的全球文化論壇。地點介於奧運村、論壇區中間的22@巴塞隆納區,正代表巴塞隆納的第三次創新,「而此次創新的意義,則在於結合 Smart(智慧)與Green(綠能)!」
9 \' [/ o$ W* |
: V! M  t0 k  l" x% _) q( W首先,22區以環保綠能、科技智能的嶄新思惟來全面更新「都市服務系統」,例如廣設智能電表、微型電網、公共自行車系統、太陽能電力裝置、地區冷暖空調系統等基礎建設。22區的公共自行車系統可以A地借車、B地還車,目前分攤約15%~20%的公共運輸量。
! w. X6 {9 M" d, @6 \, v$ n, H" ?8 ^' J4 z) `& _; @- _: V: b: I- {# E
「全球生活實驗室」(Living Labs Global)執行長海塞梅爾(Sascha Haselmayer),與巴塞隆納市政府在22區創立了Urban Lab(都市實驗室),七年來協助該區試驗各種智慧生活提案,例如車位偵測系統。
& Y; S, p/ I9 _- V# b7 p( h" E3 E) ^
除了鼓勵市民參與城市創新,巴塞隆納市政府也有一個「著陸計畫」,在22區闢出「創業區」積極育成人才、企業。創業區中就有七大園區,分屬資通訊、媒體、生物科技、大學、企業、科技與大學等領域。的確,22區已經是西班牙匯集媒體、科技各種創新人才的知識型聚落,創造出不污染的全新產業。 & w  n& F3 D  Z7 v, ~" Z( k8 T( J
% b" G5 c: N3 I
儘管還保留若干工業遺址,但現在22區隨處看得到綠地、福利住宅與公共運輸系統,並有大學城、當代藝術館,而飯店、購物中心等服務業也紛紛進駐。成為新世代商業、運輸中心的22區,近年房地產行情往往站上巴塞隆納的頂峰。 : [9 p. }- ~% l; y+ f+ V$ d4 ^
1 s4 v* ~; T) I$ D+ v8 H
在全球城區改造、都市更新的風潮中,巴塞隆納的22巴塞隆納區實踐出另種Old Is New(舊即是新)的新價值,值得台灣各界前往取經。
% R: J! {5 {6 j. J# y7 a4 E! ~* e% ^7 r5 x. R. f9 |5 p
MEDIA-TIC:一棟環保、科技 又經濟的綠建築. H, C$ T1 \5 t/ `* \

0 m: Q) r: g8 c5 j今年才剛落成、名為MEDIA-TIC的九層樓鋼骨建物,是巴塞隆納這城市中最被認可的綠建築,去年剛拿到美國綠建築協會LEED金獎肯定。MEDIA-TIC做為22區中的媒體育成中心,與區內的媒體科技大學合作育成人才。號稱整棟建物可以降低75%的排碳量,MEDIA-TIC是怎麼辦到的呢?首先,該建物利用區域性冷卻系統,引用三公里外的海水,送入建築物地板埋藏的迴圈中,有效降低室內溫度,可降低25%的碳排放。
6 O( x1 t  o5 c  }4 N. i) A0 z( F$ u  W+ |$ W' O& e
而這棟被媒體形容是會呼吸的建築,外型古怪也不是沒有道理的。有三面外牆搭著綠白色、塗有鐵弗龍的布幕,並運用ETFE材質,讓這些特殊布幕,能夠過濾紫外線,透光度達到95%,且能阻擋80%的熱度。靠著這種可調節光線、熱度的外牆布幕,可再減40%碳排放。走進室內,設計MEDIA-TIC的建築師安瑞克指著四周,表示建物中裝滿了感測器,哪裡有人、哪裡夠暗,哪裡才亮燈。
* Z8 f9 X6 ]1 l; C' w
8 y3 Y/ }6 \# U2 C, t. N" k2 ~況且,這棟建築裡外塗了螢光綠,天黑時可以發出自然螢光,所以光是照明巧思,就能少10%碳排放。「自然螢光的靈感來自水母,我們盡量向大自然學習!」安瑞克說,有些外牆布幕還藏有感測器,可以在中間充灌垂直式雲霧,用來隔熱檔光,而這當然是向雲借鏡。 2 F# j# s; {; X% E; w  s! w7 d; D( @

$ ~& ~. P) C9 O' [1 x3 x8 @1 g4 }# M安瑞克說,這棟兩萬平方公尺的建物,造價2400萬歐元,每平方公尺也不過1200歐元(約一坪新台幣16.2萬元),其實跟一般房子的造價差不多!
# X0 W: O& ~! Q7 O
  V5 ~+ w) c- [: }, |4 m, o
" L# L6 F* S# Q, ]( {  `8 G
; {! u- A5 j! y+ J) |9 p) {6 z歐洲老城 用綠做都更6 d% T. J' [3 P

6 v) i  i4 p* K+ V4 i( U
! J; i% h) i; F
' ~) q- g. Q, W5 e( X; C0 P
4 O/ Y( }, s/ F5 z8 H2 v+ J
" ^  t( r; m2 r* q# F【作者:林讓均】
- s0 _8 g+ J" W* A% }' e
5 N" ?4 P: y" f9 T) K3 e* e& j' Z+ M( C1 H1 o( A
今年3月,歐盟提出「歐盟2020」(Europe 2020)計畫!揭示未來十年歐盟的經濟與社會發展策略,確立以後的經濟成長將是智能(smart)、永續(sustainable)且具包容力的(inclusive)。
3 U5 f1 B, @$ z  \* _2 s& h, N, E: a
其中,最具體的許諾之一,就是歐盟27個國家將比照1990年的基礎,2020年前減少20%的排碳量。而占全球排碳量21%、能耗量達40%的建築物,當然被列在「綠化」優先名單中。但怎麼綠化,才能避免見樹不見林?老城密集的歐盟國家,選擇透過大規模的城區改造與都市更新,同步示範綠建築規格,並促使產業轉型。
1 V7 z9 I6 K6 M; v. s- [, j6 i" _9 c6 Y) D$ f: Q
今年6月底,《遠見》與遠雄建設、交大建築研究團隊、工研院與資策會等單位走訪歐洲五個國家,包括英國、荷蘭、德國、瑞士與西班牙,見證若干歐洲老城區的變臉工程。 8 W; J% y1 x! G8 M/ m

0 ^" F; P9 `; |. [不論走到哪裡、不論如何改造,綠能與智能始終是兩大關鍵字。想參考歐洲建築的綠色智能,得先瞭解他們「被動」(passive)的智慧。 走進瑞士最大的購物中心Sihlcity,除了驚豔於園區中已被改造成文創餐廳的造紙廠遺跡,消費者一定還會對他們的空調原理大感驚奇。 1 h- ^0 [6 \; [" V- @5 E. l7 S

9 K+ E( G8 T6 ^: |: s原來,坐落於阿爾卑斯山腳下的Sihlcity抽取當地特有、長年維持14℃的溫泉地下水來調節建築物溫度,冬天供暖、夏天則降溫,不再需要太多電力進行外加式的加溫與製冷。這河水的一進一出之間,就幫Sihlcity省下近三成能源。 # `: E2 H/ n! g2 R% z9 `

9 I/ }9 i9 ^7 v+ g- W往北走到英國,全球最大生態社區BedZED的房子甚至沒有冷氣、壁爐,全靠屋頂風帽與空間設計來帶動冷熱循環,使房子在不額外使用能源的情況下冬暖夏涼。
( \" t% ~4 |# ~/ a, A. `) `8 g" B. V4 X
被動建築夯,生態城三意涵
/ ?2 L& f7 y, ^; o, {) f( ~/ n9 k1 o$ b7 T* H( Y8 ]9 ~, X
這一棟棟「被動屋」概念的綠建築,是推動環保的先遣部隊,但歐盟的企圖心不僅於此。「歐盟國家早展開以『生態城市』(eco-city)為主題的城市實驗!」前營建署長、現為交通大學人文社會系副教授林欽榮說,2002~2005年歐盟就發起一個基金,從北歐的芬蘭到南歐的西班牙,跨緯度來支持生態城市的發展,「綠建築只是一個開始,而後會逐步擴展到社區,乃至於整個城市!」 ; o2 v- H" Q; h$ ?! {

! R: }2 }6 f, @  e9 e之所以以「城市」為單位,是因為21世紀是「都市的世紀」,聯合國指出,到了2050年全球將有高達75%的都市人口,屆時將面臨嚴重的資源短缺。「在這股不可逆的潮流下,只能透過都市更新來因應環境變遷,而歐洲絕對稱得上全球都更典範!」
  M0 g7 ?$ ]9 {. H. f9 G* P, {* Q! Z5 T
林欽榮說,近十年歐盟以「生態城市」為核心概念的都更計畫,至少有三個意涵:首先,當然是為了因應環境變遷;第二是在城市的改造中,也得到社會正義與政經平衡;第三則是藉機發展新技術、創新產業。這三個意涵好像三個支柱一般,撐起城市更新、更大的格局。
( Y$ O& |6 `; I* `1 d1 E
4 T& |0 \2 G  L5 j- x3 \相較之下,此刻也瘋都市更新的台灣,談得更多的卻是容積獎勵、硬體升級與外觀拉皮,缺少區域整體的長期規劃。
8 R! D# T6 b- O8 V4 V- k8 u
) U, v4 P1 D: k$ f顧社會正義,都更列福利宅, h4 F/ N0 [3 R+ v) R

1 }) I) q; ?4 V" P那麼,歐洲的都更案,到底長什麼樣子?先來看看皇家碼頭(Imperial Wharf),一座位於英國倫敦泰晤士河北岸、占地32公頃的水岸住宅社區。這個建案所在地曾經是一個瓦斯廠區,參觀前,訪客得先繞過好幾個破舊廠房、油槽及煙囪,以前根本沒有人想來住。但此刻,罕見地在市區保留10英畝奢華綠地的此項建案,卻正以生態社區的樣貌翻轉原本舊工業區的蒼白調性。5 d4 ]' T" H- u; k
! E5 M4 E2 V+ L2 O
「除了把工業荒地變住宅綠地,這個建案還富有社會意義!」負責該案的建築總監Graham Coule指出,近十年前,該區由市政府出面整合、變更地目,並委由建商開發為自由買賣的水岸住宅區,但條件是得保留50%的戶數做為平價公寓,讓一般人可用不同的優惠組合來買或租屋。
; ^3 V* G) w# n% Z( t% ^
$ K8 y$ Q! H, M! o因此,儘管水岸對面那排豪宅的房價一坪超過新台幣293萬,但較低收入的人仍可以平凡價位,與富豪鄰居們一起進駐這個擁有水岸公園、酒吧、旅館與大學宿舍的複合型社區。提供30%~50%的平價住宅給中低收入戶或主要的營建工人,是歐洲都更案中常見的社福措施。
+ w# m/ [; z9 S5 H
- M/ ?9 Y- X! q( m5 h1 g「綠建築、高科技的環境基本上是比較貴的,但一旦提供福利住宅,弱勢族群就能參與、找到更多就業機會!」林欽榮說,這就是都市改造過程中的社會平衡。
9 E3 P& S6 m4 S6 o% G' j* ^' b  C/ N4 O. I& L
產業轉型,老德國媒體港重生
5 Y9 ?' Z9 p5 F! ^+ R5 |7 W- d' p+ {# z3 E1 C2 M4 G9 F# [
場景來到德國北萊茵州首府杜塞道夫(Dusseldorf)的媒體港(Media Port),這裡說的是百年老港重生的故事。在19世紀末到20世紀中,這裡本是專門載運鋼鐵、煤礦與工業物資的內陸轉運港,水路交通的頻繁造就了沿岸的繁華。但1960年代港口隨著工業沒落後,也開始了30年的產業轉型。
0 o; u) _# X3 r* Q
; [5 ]/ K( R4 W  k; M現在,站在杜塞道夫市府辦公大樓「城市之門」望向港灣,雖不復見當年熙來攘往的商船,媒體港也不再有內陸運輸功能,但引人懷舊的船桅、貨車軌道與倉庫等碼頭景觀,仍大致保存著。" {4 F1 ?" [  O; V
; P/ ~/ M  o2 |" I

. l7 V# X: [! q* ~& ?  y
% }' b) m  @( A8 `' t) S/ ]+ o商辦大樓 變身綠色新魅力
0 V! @' e' t1 y9 w+ d! a! s! d- ~& ^/ b) W7 S- J

# N, ^+ p8 ^6 F' C. x
* [  y" ?) |2 {; b& }/ k$ V8 X- b. {7 q1 O9 y; K
$ p1 h; S7 `+ U0 n" O$ L! d1 h
【作者:林讓均】
; }+ v* U- _& L& E1 I" I* m" [# x( `% x% Y

) C& d" D9 w9 v- Q% y你每天上班的大樓,夠節能減碳嗎?反正帳單公司付,大樓的能耗與排碳量往往被輕忽。世界著名的百年企業西門子,近年來致力於節能減碳的技術研發,其樓宇科技事業部指出,在所有種類的建築物中,其實辦公大樓最該節能減碳、努力空間也最大,「全球辦公樓宇至少還能節省52%的能源!」換句話說,大部分的商辦大樓白白浪費了一半以上的能源,卻不自知! 3 O' V7 y0 I0 s! s7 G' T5 q2 ~2 A

1 T; i6 E9 ^6 @不過,許多歐洲企業響應歐盟在2020年前削減20%排碳量的目標,另一方面要節能省「錢」,已紛紛翻新辦公大樓。
; [" x! h9 f0 c. z5 C' A/ W1 s% t
& d0 x  b! y- D# Z4 V( s# ?1. 德國復興信貸銀行總部 9 |) x! o  a0 d# R& o5 }
◎綠點子:通風井+中央空調.機翼外型建築.雙層立面玻璃
8 R. |3 S7 ?  y
! R. E/ [: j" e$ y9 e總部位於德國法蘭克福的德國復興信貸銀行(KFW),曾經在二次大戰後肩負振興德國經濟的責任,近年則推出優惠利率積極扶植再生能源產業。1960年代興建的幾棟辦公大樓,就在近年開始以「綠建築」規格翻新。其中一棟位於建築群西側、今年4月才剛完成翻新的15層挑高大樓,擁有機翼狀的流線造型,一旁還有個法蘭克福植物園。 7 S# `5 S; x& f4 F
2 H1 v; u9 F" s4 e. s( A9 {% h
繽紛亮眼的西大樓,其實「綠」在骨子裡。由於窗戶採雙層立面玻璃,因此只要開窗就能在周邊形成冷熱循環,雙層玻璃間的溫度通常維持在10℃~25℃。西南向的風可以順著機翼形大樓往東北方吹,形成一個壓力環,透過雙層玻璃帶動每層樓的氣流循環。 2 J/ x+ q! s" }. P% q9 q

4 [4 q6 e( A" {% KKFW專案經理Axel Hinterthan指出,一旦裝設在雙層玻璃間的感測器偵測到冬天低於10℃、夏天高於25℃,中央空調就會被打開。由位於植物園旁的通風井吸入新鮮空氣,通過位於地下室的空調盤管、熱交換機,或加熱、或製冷之後,再送到貫穿大樓的通風井中,將處理過後的冷熱氣體送進各樓層地板,以進行空調。4 O  J/ _- l5 I5 p' r* I
$ {6 ~% g! [$ ~" W& U, I
中央空調的整套動力系統由太陽能驅動。如果這樣還不夠力,才會輪到傳統的鍋爐、冷氣系統上場,而埋藏在各樓板間的水管也會有熱、冷水流動,以調整室內溫度。這棟比一般辦公大樓節能50%以上的綠建築,擁有4萬平方公尺的基地,卻只蓋了2萬7000平方公尺的樓地板面積,建蔽率只約70%,保留30%綠地,讓綠地上的活氧確保大樓空調品質。 . u# z- k' m. ~- l' B- Q

( s5 F) X  h4 m. f& K0 ]2. 德國郵政DHL總部 " p  C4 B+ |/ G+ l% [. R
◎綠點子:雙層立面玻璃.引萊茵河水做空調.樓板輻射冷熱系統. x( \! }; j6 z# x8 V1 V
  a: A4 m# u! |( u
位於舊西德首都波昂(Bonn)的德國郵政DHL總部大樓,是一棟162.5公尺高、41層樓的透明鋼骨大樓,就座落在萊茵河西岸。 % g5 q- X8 o( F* J1 |

0 U5 A/ P" r' y' X2 X知名建築師Helmut Jahn設計了此棟科技感十足的大樓,讓兩瓣月彎狀塔樓合抱為一體,並採用巨幅挑高六公尺的玻璃帷幕攏成外觀構面。每個使用者都能從電梯、空中花園或從辦公室中,飽覽萊茵河景與周圍蓊鬱綠野。 ) O7 U( n8 F  N# G
: D! U. L- P& ?7 A$ ]
「玻璃」真的是這棟大樓最大的特色。除了大量引自然天光,降低照明需求,最重要的是,距離1.5公尺、防火材質的雙層立面玻璃之間,可帶動空氣冷熱替換,每九層樓是一個空氣垂直循環的單位。 ; R+ n; J! Y3 f4 \$ A  v

  @- r* l8 [. D關閉雙層玻璃的暖房效果,使得DHL大樓冬天時就好像是一支超大保溫瓶。「不過冬天一旦氣溫低於3℃,還是得使用額外的暖氣系統,」接著,DHL工管顧問Uwe Moog指指天花板與樓板,原來裡面藏了許多密密麻麻、迴紋針狀的管線,總長達210公里。 . U' k0 Z$ q1 Z5 P/ ]* L# B, N- A( d

2 e4 m. c  r9 q& ~/ n6 U% u每層樓板的混擬土中都埋有管線,夏天可引100公尺外的萊茵河水,來幫大樓自然冷卻;冬天則藉著燒垃圾產生的熱能來補充熱水。這組樓板間的輻射冷熱水系統,可讓人類以最舒服的節奏,慢慢幫大樓調節溫度。 5 V5 T0 ~* D2 o- X
! y, S! a! {  t& y$ q7 W9 V
引水入樓的綠點子,讓DHL大樓夏天自然涼,只有大老闆的辦公室與會議室需要額外加裝小型冷氣。儘管每平方公尺的單位造價達2000歐元(約合新台幣8.2萬元),但以雙層玻璃、樓板輻射冷熱系統為主的空調設計,能讓DHL大樓省下35%能源,深具長期經濟效益。
& E4 O. J% U+ g! s' ]. `) I8 K- G; Z; F0 j. p
3. 英國Central Saint Giles 2 `* @( a: J1 ?7 Y, z1 G& ^; Y& T
◎綠點子:陶瓷外牆.綠色屋頂. 回收建材5 h! W# n6 p6 B! c0 K- a( R* M
* Z  \. ?$ b% S! v
迥異於前兩者以「空調」為綠色商辦主題,位於英國倫敦西區的Central Saint Giles商辦大樓,主打特色則是摩登感十足的彩色陶板外牆,以及區域再造。
) X9 K; K8 s5 i$ N2 J5 [; L0 Y# V  S+ n2 f, F! c
建在舊國防用地上、今年5月才剛完的Central Saint Giles,造價高達1.8億英鎊,不單單只是商辦用途,還肩負了區域再造的功能。因此,這個建案充滿複合性格,除了4萬5000平方公尺的商辦空間,整個樓區還含納將近110戶私人住宅,以及購物空間、餐館、咖啡廳等公共空間。
3 a8 `# y, c' `; A
: H% `& \8 m, S. f* n* T有著地標氣勢的Central Saint Giles,不只翻轉土地利用,也為倫敦西區帶頭示範了最新的綠建築規格。從2001年起建開始,這建案就大量採用環保建材,其中最創新的永續建材,則莫過於有著大片紅色、綠色與橘色等鮮亮色彩的陶板外牆。這些中空陶板夏天可以隔熱、冬天保溫,毛細孔還有保濕特性,可有效節省空調耗能。
) F) ^2 S' S' f3 ]" W: v2 h; G% M" }  s' y0 p9 A
, r) D9 J3 L: G& _, Q
9 I- H3 e* r& _5 y+ Z! w

. _7 T% L4 a% K' ?+ Q# |: ~- [) y8 \; q' b$ a# e! d
3 I: h% p2 Q9 |) }6 a
遠見雜誌

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

3436

主題

217

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9430
金幣
44043
在線時間
1428 小時
發表於 2013-10-7 22:52:56 |顯示全部樓層
歐洲老城 用綠做都更
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

    Archiver|手機版|

Powered by Discuz!

©2009-2018 by iBeta

重要聲明:本網站是以即時上載留言的方式運作,本站對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。由於討論區是受到「即時留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有即時留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。本站有權刪除任何留言及拒絕任何人士留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。

回頂部