您尚未登入,請登入後瀏覽更多內容! 登入 | 註冊
 找回密碼
 註冊
樓主: 宏都拉斯

[房市新聞] 建商是在暗夜吹口哨嗎?

[複製鏈接]

10

主題

1

好友

1037

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
461
金幣
1477
在線時間
184 小時
發表於 2017-12-9 19:07:32 |顯示全部樓層
載入伺服器,讓我們繼續看下去~

4

主題

5

好友

1884

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
370
金幣
28524
在線時間
442 小時
發表於 2017-12-9 21:53:16 |顯示全部樓層
不管有沒有載甚麼器,每個人都是看下去的,不過有人已經輸了時間,不知要跌多少,才能補這個時間成本,就看這個人的時間值多少了,幾年後還是一樣的話,那就更好笑了

10

主題

1

好友

1037

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
461
金幣
1477
在線時間
184 小時
發表於 2017-12-9 22:50:38 |顯示全部樓層
rayting1219 發表於 2017-12-9 21:53
9 [+ ^2 c# t: S& S) A不管有沒有載甚麼器,每個人都是看下去的,不過有人已經輸了時間,不知要跌多少,才能補這個時間成本,就看 ...
4 x2 ~7 j7 d; L) n$ k
討論房價走勢不是掄起袖子要輸贏啦+ W  y  Q- v; }3 e4 ^

2 Q& o- p  I1 @時間成本聽起來很有深度+ {# B1 P. T; d, a& `

! C0 d; ^) J% U但所謂的時間成本又是如何計算; @$ R4 L. W! V' }
! ~$ {+ v3 P; c. }! i0 C
如果你有獨到見解就分享一下呀# h" k  @, g0 ]  B8 T0 g
8 ?! t; M' D. U% x
在北大都是有房產的人
, R' A6 x% K$ U8 J& x* }/ K& o. ]8 m6 Q# n3 ?
一討論就要論輸贏有那麼嚴重嗎?+ Z* e7 o6 h& s+ G) Y* C
. i  x5 Y0 q. U. W4 x6 c1 i
但還沒進場的人要慎選
4 P+ N5 w3 V$ W6 O5 P" R- ^
* v5 S" |0 s; q錢拍嘆 仔細漢
6 |* V# V6 U  s9 D+ }3 f# d% F  ~  a6 p! r7 ?( @0 H
房貸背下去20~30年可不能有個萬一呀!/ }: N( l1 [$ v) v& X

' k0 y/ F/ k6 t& }大家身邊都有遇過一紋錢逼死一個好漢的例子吧
- }8 \/ B& Y! X6 X. L* N2 Y; j4 [+ G' s& E; \
現在的情況不可不謹慎喔~

4

主題

5

好友

1884

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
370
金幣
28524
在線時間
442 小時
發表於 2017-12-10 13:57:15 |顯示全部樓層
本文章最後由 rayting1219 於 2017-12-10 14:00 編輯
% h4 n# D/ u. U  X9 Y. \+ ~
; |' V2 v" _. O原來猜錯沒差是以為時間不是成本,或是不知道甚麼是時間成本,時間沒差的人,怎麼算你也沒差啊,! j! Q8 O3 C5 }' j
等多久要跌多少才值得,更不用說預期落空,總之現在是本來說悲觀的,改成只是叫人買房要謹慎,樓主前言是說隨意猜猜,大家不要太在意嗎
: v1 Q# ^0 z; t- \7 T, H

58

主題

13

好友

6849

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4748
金幣
27138
在線時間
1203 小時
發表於 2017-12-10 14:25:42 來自手機 |顯示全部樓層
本文章最後由 發哥 於 2017-12-10 14:28 編輯
: _  m5 r( ?' }2 ^% N/ }4 c
rayting1219 發表於 2017-12-10 13:57
7 h' ^9 i+ e9 I6 U+ j原來猜錯沒差是以為時間不是成本,或是不知道甚麼是時間成本,時間沒差的人,怎麼算你也沒差啊,
4 K0 ?9 m5 L  C7 f+ M# ]等多久要 ...

! q6 o2 `. T+ P/ c, P6 f) r! g+ W* x. E2 `
為什麼要謹慎,謹慎和悲觀是互斥的用語嗎?) R/ m8 l( k8 a- \) m
房價本是供需激盪後的價格,選擇購屋進場時機本是觀察激盪後的結果。3 x1 e4 M. y! f, n

' j8 ~: k0 r, \7 |( ?9 q) [4 L  Trayting1219君,你有什麼數據可以證明,現在進場購屋能穩賺不賠?
0 D- q1 w0 v. j7 L! k, ]5 f1 H假如購屋市場有前景,明年購屋成本高於今年購屋成本,才有時間成本。9 C6 M5 q0 Y1 d0 f' A! c9 X- E" `
樓主是要你說出道理來,來說服購屋者,不是口水?
* ~. D- l1 x) M+ I3 I$ crayting1219君,你能嗎?
/ d5 s) J( ?4 W: {
已有 1 人評分金幣 收起 理由
宏都拉斯 + 2 中肯!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

4

主題

5

好友

1884

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
370
金幣
28524
在線時間
442 小時
發表於 2017-12-16 12:55:37 |顯示全部樓層
本文章最後由 rayting1219 於 2017-12-16 14:26 編輯
4 r3 K7 L4 r2 i0 v) u( D/ ?( ?% [3 Q; P% n
預測落空還有護航的來幫忙,還看甚麼下去,不準就是不準,這麼多年都不準了,還要講甚麼明年,該不會還打算繼續預測明年嗎,不過預測落空大概都是像這樣,當沒這回事就好,把別人拉一起,你就變比較準嗎

58

主題

13

好友

6849

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4748
金幣
27138
在線時間
1203 小時
發表於 2017-12-16 16:30:03 來自手機 |顯示全部樓層
心頭還是為房價解不開啊!如此幽怨?
- X" H/ Z( T, i& h- D就如你這段文讀來仍如此坎坷不解,你倒底在說什麼?6 |2 x8 q9 W3 @  I3 D6 u% e7 S
說清楚,講明白有那麼難嗎?
& o. y& |, D& W# U% k4 y# x8 S你的目的是什麼?
' E% E  f4 m: S在這網頁8 y/ f" e& E9 d
大家都跟隨你的意見,毫無疑義% Y+ f- x' P9 J5 R
那大家就買了嗎?
& \3 j' @. E5 y3 @不是吧!- K# A/ Z. M# k

9 I  {9 W* y! k) `你還是得說出道理來,來說服購屋者,不是口水?

10

主題

1

好友

1037

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
461
金幣
1477
在線時間
184 小時
發表於 2017-12-18 21:39:14 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-12-18 21:42 編輯
# Q& A1 k$ G- `) e% Y4 m
rayting1219 發表於 2017-12-16 12:55
: V( D1 I9 V- i# e3 ^: ?: F( K預測落空還有護航的來幫忙,還看甚麼下去,不準就是不準,這麼多年都不準了,還要講甚麼明年,該不會還打算繼續 ...
* y# F1 A4 Z) X  m; I1 |
, _7 O( H1 W1 a; L$ t
我只是無法接受這幾年來鼓吹買房者的謊言
/ ~4 R* U; h% H* A6 j3 ?" b$ l1 k9 x" w說什麼房價只會漲不會跌,自住沒差啦之類的,現在應該沒人會相信這些鬼話了吧!
, ~( v$ l$ S+ j: k  Q9 K2 i大家對房市的期望值這就是最好的證明,另外,在本版討論最熱烈的時候,可以從全球原物料及全台房地產等神鬼交鋒,現在只剩固守北大這一塊,音量也比以往軟弱許多,鼓吹者也消聲匿跡,房仲店面也漸漸減少,你若說全台皆冷北大獨熱,豈不是笑話一則~

12

主題

30

好友

7406

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3542
金幣
6161
在線時間
2183 小時
發表於 2017-12-19 09:08:22 |顯示全部樓層
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-12-19 09:40 編輯 / x0 t5 M/ k; g, E
7 C* }$ z5 }- f! _7 L' T, w& W1 T# W
http://estate.ltn.com.tw/article/4408" X. @1 {+ q2 h# \# j7 ^) e
請看新聞~~^^6 `. u; M8 u5 n! b9 r4 `5 S5 r4 O/ @8 P8 L/ R
基本上還是恭喜在此置產的鄰居們~
" q# ]& K) e1 S$ ]& [2 ^- j- h& B7 k# y2 U, x: G6 X, c9 ]  U5 w7 F6 W
內文~
( u. E5 y0 s! K% Y. a重劃區的屋齡新穎,管線地下化、街廓寬敞,加上有公園、學校規劃,無論首購族或換屋族都嚮往居住,不過,自從新登場的板橋江翠重劃區降到4字頭震撼市場,連帶波及新北市發展時間較早的重劃區,房市反轉3年以來,五大重劃區當中以淡海新市鎮房價下修18.5%最重,唯一撐住未跌的則是三峽北大特區。
6 }, y* Y9 b& Q( w

12

主題

30

好友

7406

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3542
金幣
6161
在線時間
2183 小時
發表於 2017-12-19 09:10:07 |顯示全部樓層
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-12-19 10:35 編輯 + Z! {+ y4 @- K; i
/ ]# p4 a1 D# S4 d0 X
這邊也還有兩則~~ 6 k# D% w+ w& |0 O
9 q) C' S) t0 S9 s- c' Z
https://money.udn.com/money/story/5621/2878295
  a. z& F! Q# S( o+ v北大附近有恩主公醫院,開車10分鐘內可達,目前平均房價一坪約26萬元,只有北市一半價,雖然目前進台北市交通時間較長,但未來有捷運三鶯線,房價具保值性。
9 r; ~' M$ T1 G6 |
# C- u& {$ V. z0 Ehttps://money.udn.com/money/story/5930/2856889
0 j% k9 v6 B% O; T8 H0 h1 t  R/ D* y* M至於和先前房價相比,三峽北大特區表現抗跌,跟2014年房市多頭時期相比僅下滑3.6%,比五年前仍高出近二成。三重重陽跟2014年相比跌8.7%,但仍比2012年高出8%。0 S$ g; Y: u. O* G3 n2 h+ J
1 l8 V3 C0 \% d5 t3 y
, c+ X! [) }7 h+ O
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

    Archiver|

©2009-2018 by iBeta

重要聲明:本網站是以即時上載留言的方式運作,本站對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。由於討論區是受到「即時留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有即時留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。本站有權刪除任何留言及拒絕任何人士留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。

回頂部