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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯 0 S( D2 }! C3 ]- Y+ f

5 Q; e" X0 ?+ R$ z8 A這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼
% r1 Y9 W3 G) m; b: y0 U5 e$ d3 h- R
( w) c0 M- a$ E. V但今年開始似乎從降溫到冷卻
: C+ j2 t! [& e+ B; n; \+ V1 w: E" d8 ?7 b# ]. b& J
回顧北大房市討論主題跟發言3 J  g3 o- q. d1 V3 R3 G8 U+ X

+ P2 n+ m% K8 f" K終於看出一些端倪
5 z- @7 O( V9 @0 D7 B6 A# P" D; I* J$ e4 S8 K& S' [
看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌
* P8 M7 Z; t, T9 K: U
0 S/ R  }; u) G& i( a0 M鼓勵大家先買先贏
( E5 x- L4 [$ P0 N
& ~# I/ u/ n3 b" \5 X但這世上真的有只漲不跌的東西嗎
' ]0 o% m* N6 y; Y7 r- V% V8 ?5 P
喊出這樣的話實在讓人步步驚心
: f* F0 u5 y2 s! I  d+ C
0 g, O2 o/ h( W+ c9 G9 X7 D6 w真的相信這些話的人也真是太傻太天真% z/ v4 Q% J+ P

5 g5 ^$ L  P) w, |: J當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐5 q2 Q& d7 ?" w& U: s$ J2 Y! A) u3 W

2 j% g' v4 i' d- |+ v% m真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人
, A) g1 J4 J' J' w2 |, m: h
- H8 J4 |* F4 g) X, j  ?" }+ p) D怎麼去面對事實的考驗- b- E% l0 Q! C0 D- g
8 [$ H3 M1 A8 X) A( {9 V* z6 L
還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德
& s' v7 M* t" [2 u. ~& f* p  q4 s0 a# ?( q0 Z. h# n/ G9 @
" M% B4 W& ]8 b7 G
如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:
  x; _) Y. E( q/ v, {
+ P1 e% Q' V* U7 X% y我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?
$ J, M) d& x* P7 i$ K: ]' J2 G/ @8 l) c5 w: z) b+ i8 d- S6 [

# }9 F1 |! a& I" ?! B2 h6 U* N' U, Y+ @7 D, Q
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯 # u8 x4 E/ S3 |+ j% i

0 ~1 t* z# g* H/ `  \, D1 ?透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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發表於 2017-8-7 10:00:09 |顯示全部樓層
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯 ) j/ q0 \' ?& \2 ]2 ^, T. p* M: B5 u
; w- }/ {  W0 y
以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~
: G$ g& J, u5 G3 q/ F- i林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論...., [! ^& c: v1 ^: n
, N: ?0 K, D) o9 |- |% D
不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^
- W. Q6 d$ U+ b5 M' @
* q: E4 P/ t/ U/ }8 y

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本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯
. g3 R/ G6 Z1 @& L6 X+ A& {) f! x( X6 A+ V/ G6 q6 {
其實我從2012到現在..
. r2 w  R) B( D4 H/ X+ [2 F/ C
; x/ r  i* a: n6 n每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論! l0 @1 d/ \! o$ N! M. \1 p
讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。
, P# M, _4 @) }  Z5 G# v2 {" U
0 D! o0 w5 u! [! \* ^http://estate.ltn.com.tw/article/35722 i3 E! |5 O5 V. d
而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。: ]/ r, t2 [- g6 \& M) Q
' }* O7 t# {! Z8 K0 [! g/ u7 s
8 M( h6 I- ]7 a8 z
看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說..3 S9 L# S& g  q" M# ?/ O' K1 a0 ?
0 E* d0 `3 V- N! O6 R
「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭
" s; \# ~7 P" shttps://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html
; q6 A) g) I2 b! f- }# R
; w1 D+ W7 @- k9 s有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。" p5 W% M5 v# D8 r
至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。
& K5 N1 z% V, b; Q& q3 |
4 O0 x% h& ^6 n
0 X  m( P3 g+ K" |# x; [- ]好了!好了!
& F! b4 Q4 {1 `9 p$ I四五年前喊到現在還在降溫到冷卻7 R$ x. x+ o. }. C# c. X
每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?
1 ]9 n, z5 N7 O: @5 t+ D1 _) H7 [. c2 C1 e6 ~+ e; }  n2 m: t
現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖
- p' q  |0 K, P3 ^多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人; p$ t& V% L6 ~5 M2 R0 n& \
網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售
' r( `4 Q) Y. e0 A2 n5 V: f問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?( J) }' _3 [, A+ w/ k! I& F

$ i2 ?) [9 I2 F真的不要出來鬧笑話了
) H' L8 N8 b4 p' f, s1 X你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』Uˋ質鄉民仲介兼北大生活觀察家,您生活上的好幫手。 0977-115-171

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發表於 2017-8-8 22:50:51 來自手機 |顯示全部樓層
Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38
3 S$ V; a# n- i  G其實我從2012到現在..0 x, `; l4 n0 H0 w3 H% h

. p4 x: n, g$ [( V每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
6 V4 e! }: K0 l. s; z- ^
9 ]% Z9 C/ a3 n9 K: w
原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |顯示全部樓層
發哥怎麼這麼講呢!!4 i- \4 e3 w6 n: P8 d4 f+ l2 z

5 P; b: U& O' C/ x( z, \前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
/ t0 e  P/ M8 P0 O& ]: u3 p* D% A: r5 `
) B3 c" m& [4 h: J! e/ Y+ j2 vI北大的文章是無法刪除的耶; p3 v% A) b: c! D3 y
9 v# r# v$ V+ V5 u2 |
看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』Uˋ質鄉民仲介兼北大生活觀察家,您生活上的好幫手。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27
5 k" ~( G4 p- ^! e0 F發哥怎麼這麼講呢!!
5 y" V# x$ O% V2 P& G& l* t# @/ e% z" f
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論. L% n5 x7 \8 r: j3 n
0 }8 w6 t& a$ T3 a% \; `$ G) S
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
# P, B3 Y! k9 n8 F; ]" R8 ^* C貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02 5 w7 O0 T. i( V6 V: r8 ~6 A* Z
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
1 k5 w2 e, H4 [1 W) I+ L貓大王!

# a8 z& x  u8 t& Q/ r# L; w. ~你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
* L; Z" Q& J) C0 A% F& f& _, S
$ n3 [& K0 x+ l( j7 x3 l唉,看一下前幾年的文章好嗎?
) E7 D8 I: C. V. n* Q' |) l3 V7 f# d+ W; y; E& C5 |
  ]/ d9 ]0 W8 r4 s
都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:589 \" M- M5 u. ~! V) P% B
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??+ H. g3 J5 B8 b" K+ k
! ~! o. z( s9 i- e
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
7 W2 \! F* o4 S

+ ~% t$ y& |% d" r. p; d! a以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,9 I% O) `. z4 \" Y. C) E1 U
自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,/ u; Q) L0 R' J& {" I
高招啊!! q9 n0 S+ _2 Y8 c; D9 q' L
但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎! o# Y# u/ Q2 ^9 f8 M/ p7 M

; y7 i0 I; s# X. p* R# t之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額
. W& x% N- F. w" U3 z$ I
1 ]+ E2 O  j! w9 R結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六# F( ]* X5 X! w  Z. i/ K# S

- l; ]5 [) h) g
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