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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯 5 x4 [/ h# r6 u- b0 A  t7 [7 j

2 D; S5 `( X) l$ _) w8 N這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼
5 H5 O1 m* O3 k* Z" S3 K) `: U
0 M# N5 n% b- F) ~9 [5 k+ A0 p$ E- U1 W但今年開始似乎從降溫到冷卻; }  T5 L  }/ _* D: U* s: U/ X1 j6 _

- f# i) P* v) u9 T. Q回顧北大房市討論主題跟發言
. s' O0 _. W2 Y8 ~
% N# d3 E( I: N/ H/ U3 v- G3 w6 a; y8 Q終於看出一些端倪/ o8 b7 J) t2 E0 C1 r2 j: P

( l# e6 A5 n% n; b1 P看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌* b  _0 K: c! S2 Z% k

2 e/ B* q& P- J+ l4 r! }! W鼓勵大家先買先贏! \: X" J2 T; \; R
5 v& C; C! ?8 B: c2 f  j( X
但這世上真的有只漲不跌的東西嗎
8 w/ k6 x. Z( l6 l1 n, n/ o/ c9 ^( f% Z
喊出這樣的話實在讓人步步驚心
9 m1 H9 o! W( u4 e, ?/ W) @0 l; g" M) V. N( W
真的相信這些話的人也真是太傻太天真4 d7 f* x& d* A
. r" z$ w9 U; l3 [* }: e
當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐
) e( L! K0 i& |1 R" f, f1 l) [! m! y& _; G2 Z0 u
真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人& x( B3 p% i* n: d7 f3 ^

* C# @/ K0 S8 k0 l怎麼去面對事實的考驗' Q) n  c- p- H8 Y) `# k7 I

; v. W: K+ y3 a+ Z" d1 Q- C* X還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德9 D" o2 c" m% x% q
: E0 \$ F* b( P% J; u; a
8 B3 i. U$ B& T1 e4 @  Z9 E
如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:
9 p9 z: \% P* }' u( Y
) W* j) o& }! D( J! ~. y0 Z5 G+ w- |2 m我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?
2 L& n3 L1 S5 C* r$ p9 j' ?; ^/ F! x; m, y+ {$ N

; s; N" ~. E) w& o7 w9 c
7 Q$ o& C& l+ ^. p5 C2 w" l
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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發表於 2017-8-6 07:19:47 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯
7 n0 \4 O" |4 J) j8 \2 G' L" {0 y9 ~9 d1 f) j
透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯
9 c6 T6 j+ b. q  @9 m  f' u8 l" N
/ k* _5 Q% F! p! ~% q7 u& K以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~
. P" _/ D0 M* a- A8 e林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....1 u1 H- g9 Z0 J! O4 y# j
& \, B+ c  I7 c* w0 g
不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^
  y$ e/ L3 {2 k, R3 g  O
9 {9 ?( E2 [* ~& V/ N" u  [

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本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯
6 ?- m* e! T5 }0 y6 m
8 q0 a9 ~$ o# H. w) s# {其實我從2012到現在..
$ R: l3 _( R( O, k' v2 |6 ]6 h6 J* ~% [  j" i! v
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
: {( f7 O1 \. m4 @& s6 {讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。" V+ S2 F+ i: G+ |7 |+ x
* Z  S' h5 W/ O0 |/ Y% o" [4 }
http://estate.ltn.com.tw/article/35722 ~5 H" A; r" E- N# n4 ?: s
而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。
& H2 g2 R7 L( b# {
- X( A% o6 o' T3 N1 h% Y
7 _5 U! }. ]4 H2 R看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說.." V; e$ c0 g) x& F; @; L, P
" _6 e7 `: i$ H( X9 l. c) c
「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭
4 J6 F% I1 o4 K/ m! S7 Rhttps://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html+ t' D& t, Z! X4 i* A7 K9 R- w

9 V; p6 N  n- e7 D" v7 Z6 b有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。, o1 G4 [" D- y) g8 z- ~* W
至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。
0 u# z9 r% x8 e2 p6 o* c1 G5 g: x& ?( A4 p- Y
3 N: w& f3 g0 V$ d2 H6 F) N3 ~6 o
好了!好了!, q. R) P5 ?: f8 H! i3 i' L
四五年前喊到現在還在降溫到冷卻
4 b/ `, _6 A, j* [/ r' q每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?
2 V! w* R" e- ~- c8 e! G/ C- C9 V% A; Z3 V* ~& l) o
現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖
$ W5 l5 B! r6 K' N多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人7 P" n1 V5 P2 A
網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售% X9 M/ F- i; i8 ~2 R" d! K
問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?
! h9 P$ h5 K6 a% S  R7 W: [7 p
: y1 _: v# q, O' w* S; g真的不要出來鬧笑話了( V* Y# I. _6 K
你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』Uˋ質鄉民仲介兼北大生活觀察家,您生活上的好幫手。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-7 11:38: X, x9 i8 A8 |9 x* _
其實我從2012到現在..
$ V+ m5 {! B) `( y6 F9 u* o% u4 |5 f# y4 E% {6 x% t
每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論2 p$ i, e2 V2 z1 M: V

5 i' b7 V' A% B2 {原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |顯示全部樓層
發哥怎麼這麼講呢!!3 H3 p. V: p/ n/ Q7 `2 ~' G0 l5 {0 X
' S6 n! I. \! f& K* _! M$ t/ q
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
. l: E3 c; W+ a) a1 W0 i* h* l; W7 N
9 r* M# [/ h% A  SI北大的文章是無法刪除的耶
% c; x  K3 e1 J2 h- Y. b- h
& i3 y' f! B, B看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』Uˋ質鄉民仲介兼北大生活觀察家,您生活上的好幫手。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27
5 a* n  _! D) ^' g: g: m發哥怎麼這麼講呢!!7 A: w3 h7 Q: N3 N
8 C$ {' G% _3 k) M; u' S7 O% E6 B/ `
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
& V4 S) U+ ], F4 ?7 O

6 w6 Y7 \& N$ E* @' z想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?/ i. m4 o& z8 e- e8 r. B
貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02
+ ^9 X4 q9 B( H# P8 x' l/ q想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?
! h$ Z. p% F% Q9 R' r貓大王!

  t% x2 a- ~! d5 J$ b2 `9 o/ Q你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
* s$ A% Q5 e+ W! u. ~4 h" {* H  Y
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
, v2 v! b/ }* C2 T9 f( y# C- O- Z- d3 A$ Q/ w  ?
  w9 `# t5 E; J
都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58  f: X8 e4 H5 k: z# K& ~! X9 R
你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??9 ?9 W! O! S3 @3 S& S: E7 f

& ~( i; t. s  V唉,看一下前幾年的文章好嗎?" k# I. a/ \8 O+ F9 o5 I6 E

1 L( H8 O1 i2 b0 j  l以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,
* `3 e9 e) ?! t( H自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,+ c% G0 m- ?6 q* Z2 h) I
高招啊!0 u2 {4 \; u* v7 Q5 [
但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 很好~很對!

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看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎/ r: ^0 `4 ^$ J* N7 C6 t' ]

+ A- x" @" l% H: @, h4 B之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額
7 Q  Z/ \0 J5 @5 z; N: N: Q* B" `. h& M; u' x( v8 @
結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六  C1 q! U' b4 ]2 r
& j/ N; Y; j# b  s: w5 \" x2 M- q' h
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