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[房屋交流] 房市的善惡論

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發表於 2016-9-10 09:51:59 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2016-9-10 11:54 編輯 4 @, ~, Q" L# F$ @
" C/ t& e2 Y$ |  o/ V
這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼/ d6 x1 u5 \) q- r
: P3 ]& ~+ o# o  v* u5 _' W
但今年開始似乎從降溫到冷卻; T" H" Z6 J- v2 l0 F* K  R

: ?9 L& Y, [/ r8 @回顧北大房市討論主題跟發言% T# _0 r6 t- e

4 z- J, I% [# E9 \1 M) P7 J6 z5 M, Y終於看出一些端倪& ]) b3 {; c, @- E0 w9 }) e1 o
: H" h0 t0 ]6 f2 B4 l
看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌& q  a0 _6 q5 w) V. F3 A. q5 }
# A: F7 n0 b$ y" M9 S- b
鼓勵大家先買先贏4 x* q. W! _) S  V

. L, T2 F" D$ a: R' B/ g2 {2 O但這世上真的有只漲不跌的東西嗎
* L1 Y# t% A7 x- z; U8 S! A- Y% p, d) S4 Z
喊出這樣的話實在讓人步步驚心
* Y- l0 [' I. W8 H$ k3 w# y- n. f" G% j7 K5 @% N. E, O3 V/ _* y
真的相信這些話的人也真是太傻太天真) {) s; c9 W4 J6 B) ~

9 O4 [7 S/ a+ Q2 H' P當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐% A2 s6 L3 h' b+ W9 k4 m, Q
# W* \. B/ k/ o% g1 T" \9 [
真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人9 f; d# K6 D0 \) j9 S

+ L7 F5 j. D+ C  n- v+ P5 D怎麼去面對事實的考驗( u$ L9 C1 j+ S; j; p# N! q

7 e4 {( ^$ L8 j, t2 l還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德
4 R/ P' y& c8 ~& [2 _9 r$ b) k
0 f; F1 E7 I- K3 H$ W. j+ }+ m. R3 J( h" `" b( V  ]
如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克(Jeane Kirkpatrick)所言:
. _/ C  u* |5 ?) y2 d6 E# X6 m* z4 f; C1 ~: B4 D
我總在夜深人靜的時候反覆思索著,我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?; `* V1 B8 N% Q* E" D( X6 z+ w

. N' ?( E: }+ L0 e
; n" d+ ^+ A6 |$ ~$ y
, Z0 q7 i4 i: \! o
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 聚在一起取暖阿?現在很熱耶,不怕中暑?.
旅行的人 + 3 您說的很對。不能贊同得更多了。.

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2017-8-6 08:21 編輯 ! H( R2 `, ?" N3 p7 M
5 Q% C# g# g0 U+ X
透過時間回頭再看,誰在說大話空話假話?

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本文章最後由 jojoyaro 於 2017-8-7 10:36 編輯 ' p! ]# Q2 d6 N2 `" B' d
. ~: \' {1 v: d5 ]" o+ a
以北大來說,樓主預估的方向....的確都落空了~
; \. J& t0 r+ w林青淡新..倒是有的,但是可能會有青埔的來跟你爭論....
3 X% j& |0 D" {9 \
; X, D( \3 ?, P2 W# Y不認同的話,搜尋一下過往至今的新聞連結即可知~^^( ?) z9 n6 |; }# |6 D
4 ^6 ^, s7 s" ^  ]& X1 D+ v

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發表於 2017-8-7 11:38:32 |顯示全部樓層
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-7 11:44 編輯
2 l! h4 Q  w7 j' Q* O  _" w9 O$ L, L+ U8 g
其實我從2012到現在..; R9 A- n& K0 b' _/ s, ?& T  c

+ K' S. k: T# p2 m每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論  h  }$ U8 m& y4 g
讓我想起名下三間房的張金鶚,喊了十年沒一次準,卻變副市長。- u" [6 X$ L% d
* C6 P3 Y% |1 c, N! V7 A
http://estate.ltn.com.tw/article/3572" d/ s9 v2 B. h
而由「空頭總司令」張金鶚領軍的國泰房地產指數,最新一季報告也顯示全台價量都較上季和去年同季上漲,尤其新北市、台中市成交量大增3~5倍最多,國泰房地產指數資料顯示,由於國內市場預期經濟成長率高於去年,央行持續貨幣寬鬆和低利率政策,加上房地產政策修改,包括房屋稅稅基向下調整、加速危老建築重建、修正都市更新條例等,都助於房地產市場回溫。
4 s* ?4 p: L4 C5 G0 `
: W2 M! M" Q- |+ t* Z  W: B' m# A
' R& f( _; Y4 Z: Z1 V! k' H看看花敬群,當初喊的要死要活,好像今天買明天打對折,現在身為內政部次長的他說... X6 }5 y( S% \3 ~9 j

) z/ ?4 o1 p6 Q2 |. Z「政府不打房」 花敬群:房市要當經濟火車頭9 t; q# e: i- A: N" J
https://news.housefun.com.tw/news/article/189355168505.html4 B7 N3 x5 }' h# U7 i* G
$ e7 B0 X5 e  Y1 p( H' e. \
有句話說,演戲的瘋子,看戲的傻子。( k+ Z$ K$ C! D8 O' _- C3 F
至於客官要怎樣去判斷,那真的沒話講。
1 j) D! E! G2 r9 i
1 j' y+ O6 h% A  J$ S; u, x5 J6 Q; a8 ]9 s4 V3 `
好了!好了!; w7 I: o9 G2 u" v' T
四五年前喊到現在還在降溫到冷卻) O( |5 D. _: L0 n& c
每年都在喊北大房市降溫,冷卻,凍結~ 冷在哪,凍在哪?; N# J8 S3 y9 E+ e/ M

) |: Q0 r5 Q# i9 n9 f* }$ b現在資訊很透明,不要幾個人聚在同溫層抱著取暖
' D3 _1 ~. _$ T) \多走出自己封閉的小世界,讓市場教育你們這些看不透的人
3 l( ~( A3 M! v9 _  f+ v& d網頁打開看看591,拿起電話撥給房仲或屋主自售
1 D5 S0 s; a2 D7 _3 g/ g) x問一下賣掉了沒?有賣掉是賣多少?沒賣掉多少要賣?
1 O& l! X4 I1 Z! h) m0 `+ P+ S1 ^- ^
真的不要出來鬧笑話了
: [0 X  e* `, _- _你們講的話對照當初帶頭喊的,只是一再再下重手打自己臉而已。
『北大王小陳』Uˋ質鄉民仲介兼北大生活觀察家,您生活上的好幫手。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-7 11:386 A. a$ t; z" y" s$ X5 }
其實我從2012到現在..
* @% Z- V1 W/ n& ]! Y0 |
9 k  z! r/ k& Q: ~$ E8 I( S8 ]% s' a2 N每年都會看到『從今年降溫到冷卻』這種讓小陳白眼翻到屁眼去的言論
& c' j( K1 X, w' Q& J
/ k$ B( u; y6 L& B8 W
原來房子的價格,是那個花大人決定,不是市場供需決定,我才知道為什麼要有內政部資料,才有說服力?

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發表於 2017-8-10 16:27:48 |顯示全部樓層
發哥怎麼這麼講呢!!
3 i5 A6 Z7 ^4 o9 C& P3 [: P! m( H5 n* g% C' R
前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論# O; ~1 J+ G, a$ C' x4 f

& B+ E0 D7 k: z% s7 iI北大的文章是無法刪除的耶3 O# L' a: o- b# R1 p

% Y! w$ ?% g% N: |- s- |8 ]! O' E看看那些人的臉多腫,可以照鏡子再來討論好嗎?
『北大王小陳』Uˋ質鄉民仲介兼北大生活觀察家,您生活上的好幫手。 0977-115-171

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Dora貓 發表於 2017-8-10 16:27
9 F% Z: S5 v. G7 t* g% i! q0 z發哥怎麼這麼講呢!!; m3 d, C7 q/ e; Z

8 B. _( Y1 d; [前幾年張、花二人的言論多少人拿出來高談闊論
5 s0 z' C9 `3 H7 m
' K& o6 O( }" a' j$ x' _- K& o; [% }
想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?7 P0 O4 `( ~4 E4 w0 v
貓大王!

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發哥 發表於 2017-8-10 18:02
+ {9 ~# f6 y, C6 @1 q# m2 {1 s9 Y, T7 g想也是北大論壇,自己說過的話怎能忘記或磨滅呢?2 q/ r8 H. X; _" m" m0 a
貓大王!

7 G% j) W1 n  q6 C* `* k- D你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??
1 b9 v" @5 U: j1 \) _/ @, e) v+ i* ?1 K0 p+ d2 n
唉,看一下前幾年的文章好嗎?
6 L) G  a2 w" K+ e3 @! L- L
: V  Z: ~9 q; j+ T, w, O0 ^# A% x$ O# k( ?1 s/ F* L6 y
都被洗臉到自己父母都認不出來了
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Dora貓 發表於 2017-8-12 15:58
* }. d$ L5 G: H9 k1 U+ s8 N6 W你是說一二三年前說房市會跌,北大現在不賣賣不掉的人嗎??* p' H) n! C9 B! K0 l5 A% Z
8 n* @0 G# V, a3 q, [( Z' `. Q
唉,看一下前幾年的文章好嗎?" q- q0 l5 V) T$ q# p* d
7 a+ f( f0 p6 B6 D! w# h
以前要用內政部的名,現在又要用他人的名,來自問自答,
9 b; ]# P7 Q' R+ A6 n( q自己假設三峽北大房市正好,用花大爺不打房來自證,0 t3 c' h2 P0 X: R( ^, r
高招啊!. n7 X4 S1 s3 A5 V  D) u
但是總讓人覺得如此毫無自信,你仲介買家,總不能老借內政部資料,和不打房,說穩賺不賠,來矇混客人吧!
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旅行的人 + 3 很好~很對!

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發表於 2017-8-15 19:20:04 |顯示全部樓層
看仲介店的增減跟仲介個人所得稅的扣繳不是就很清楚了嗎
9 G) R6 _& {- v8 U7 }$ K' {. {) q1 ~, f- J3 M
之前還有人主動公布(強調是主動喔)他的所得扣繳額+ T9 s8 T5 [* u# u2 U, s- p/ k
; `& ?8 w) X( `" j8 _: {/ z
結果隔年請他比照去年模式他就一推二五六
* l& ?$ ~3 t, t9 h, C$ S9 y' g* X# l; _* N0 y
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