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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |顯示全部樓層
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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發表於 2016-11-18 21:20:44 |顯示全部樓層
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |顯示全部樓層
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |顯示全部樓層
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
3 r; I5 R% x9 C' y2 F! h/ l日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
" o$ t  K: M$ B1 e蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |顯示全部樓層
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯 " c+ B. Z' X4 R3 t
7 {' ]' E- }4 o8 f8 e
看些沒營養新聞,講些沒營養的話..
% _. J1 J/ A$ x7 a5 n' D* R/ P+ K
& o  N5 h# ^  ]不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後5 P* j! X$ t# C! n6 Q  J; b
- J( z+ ^! b5 r' m
一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..
" H+ h. \! L$ {" C) L2 D* u& |4 h$ a* f3 a7 O4 E* X
知道什麼是專業嗎?
; M5 B" Q% K; z3 |5 j; o
7 ], n7 @* e, ]& b劍橋 27.44' u2 ^+ M) b7 p" h( S. c( s
9 D+ ~" t1 E# W" K- R
北美 28.69/ ^: _$ b# C1 C2 U6 L

& J; f+ }) i1 W  t6 M! I4 a翡冷翠 30.74
. D: D1 S4 W* Z9 u. h( w' s8 ~# ?3 P5 |# B2 `  N" ]/ Y
碧連天 30.28
7 ~6 x: u5 Z  n3 C4 X/ e! q$ c* r$ [1 i' t
哈佛 31.222 f' L+ `1 z# H( q; ^7 _. p. ]
/ S. Y6 j5 k- i( {) `5 Z& g
金澤 28.64
$ t2 S$ K) y" R1 z- m; h( Y" w
, Z/ o) o+ f6 l, [4 }# x風呂 25.8
2 V6 ^- F2 x6 D+ W% x6 M% Y/ T( C3 V+ q, K
馥園 34.28
' P: z6 ?$ x- N3 F
/ @4 J& x/ c( Y世紀館 29.15
7 |+ v- a, z1 D( O1 K
! [  t4 S8 v2 o# |7 O四季會館 26.74
) F% j+ v" O/ ~2 g0 m+ [( @( [: K/ Z8 N4 Z
萬寶隆 29.21
  _) Q0 J8 b( i2 r  ^7 B& p* U5 u" Z' c8 K
紫京城 30.54
# w- {) k% q1 E0 s0 Q; r( |  G) n) ]6 P0 g9 p1 f
鼎禮 28.53& B% N, {9 a+ t/ D5 i

* I9 |# x; a$ t: w, M京都 29.22
" n  `9 u- Z- B& r2 N8 O- M* D7 M7 j" v1 l4 u
心六藝 29.93- o" n+ ?4 G: ~; X" k
1 S4 e( i6 ^' A4 K/ q
耶魯 29.56
: l+ D1 j, f/ Z1 R
/ w$ j7 U# G" e! M+ E* ~太子 28.99
# J9 p+ x5 @4 _: c* ^
『北大王小陳』Uˋ質鄉民仲介兼北大生活觀察家,您生活上的好幫手。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |顯示全部樓層
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
( A5 e6 \4 l7 a5 c, O7 H25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
3 X: p4 @; h- e" q
應該是連車位下去算
: r% v/ o3 b0 J
0 \, a6 ]: B$ H: `1 V% o. f4 ~遠雄車位10~12坪
0 k' z# A1 E9 \$ w7 [9 q, X0 Y) K2 B! u' ^6 T
一個車位300萬這樣..
『北大王小陳』Uˋ質鄉民仲介兼北大生活觀察家,您生活上的好幫手。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |顯示全部樓層
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |顯示全部樓層
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32 / P3 S- ~) i$ V6 E4 l* y9 _
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...
/ z5 G: Q/ z% L& a4 B4 K
有人隨便講講,可以隨便聽聽
3 V- G5 q* U  M8 o, p3 a! B. l
1 F9 r* _* w9 h* y( O+ v; y但是千萬不要隨便相信~~
. h1 K% T- f! |! P. Y" x5 g0 Z# q8 {) D+ r$ Y( W

7 D: z: m) K7 ~* W7 V4 e2 i6 G真理是越辯越明,甚至連辯都不用
8 G0 h! d7 D2 _3 c
. n6 a" S4 b! D9 M5 C3 Q政府給你的實價登錄就清清楚楚# U' T" F* w- Y7 Q
& {: l7 m8 l8 Y$ B- y6 S, H
& G7 l! L9 |; M8 n5 N
尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮% j. P/ Y; q# f
  w3 [" Q+ i7 j' q& m4 s, b: K
我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??( _, P0 h$ d  x" E- a  m
; o3 C9 v8 D2 o  y: z' C$ z4 K5 X
每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。
, @* r1 s* \  ]8 u3 \4 F
$ s9 c3 f. M7 G2 a1 S2 M
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
9 b: x8 l4 a5 a" p& a, N蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深% q- N$ M/ B  e
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 . e- j0 U( m! z& ?: s
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

8 a  Z7 y, S0 z* U. W# N可是台灣是台灣,日本是日本
2 J  _4 z3 ?9 i
  E6 ^9 }# [  S9 F扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。)
6 l. p9 T# F5 a/ x
2 I  }1 w; s$ M& u' B台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
6 D. r6 |1 {7 w+ ]
' K1 O+ x" V: u3 u" u以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭1 t) s5 n$ c& B! L, X
4 ]' |6 h) @& W6 s, T
就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境
* y( `/ z0 B( e, s1 O! k- V' ^; t  ]: p
但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地7 m9 c7 O" Y9 r# l

  @% @* I# H$ g! u; N8 d+ m% v' c$ s% N3 g% H, E/ `
有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?
( Z. X9 |0 V( w; I5 [- v  {: l2 i- Y5 A$ Z3 F* P, ^& w' e! C0 ~$ r2 ~
如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
, k( k' A1 }% f看些沒營養新聞,講些沒營養的話..% D# C9 s4 `7 o# d; @
$ O3 b8 |" l+ l  _
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後

# d; `9 L+ S: g當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
3 q& J( w5 @- ^$ K照這數據看起來
& ]2 e! x: @+ U3 r  m2 u名牌的漲勢並不見得比較好
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