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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |顯示全部樓層
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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發表於 2016-11-18 21:20:44 |顯示全部樓層
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |顯示全部樓層
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |顯示全部樓層
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深+ i. v1 P( V/ M. R0 }5 N/ U
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 $ Q5 e6 k% y+ N, _1 d( d
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |顯示全部樓層
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯 - y$ V( l5 m! \2 c  D. |% w

1 [8 S  ?! I' q5 B6 Z看些沒營養新聞,講些沒營養的話..
0 D7 k8 c8 e8 O9 Q+ Q+ W5 S, F! q/ m  N, C# J7 J! Z5 i+ ^
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後+ U& K; Y" {+ o8 {2 L$ ~0 {+ Y
" x" p* E0 [, J2 @/ e
一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..+ A1 W- q: W+ f& c- {( P2 f: ?. `* V8 t, i

9 \1 j* @7 W: G知道什麼是專業嗎?- D" s; s6 C1 o: P* a, S0 n5 n

, R1 W$ H" O$ R7 z8 X劍橋 27.440 L8 r. T+ b( F
2 g/ \& h# [' q7 Z2 b
北美 28.693 J$ A* a2 b! @# d1 [/ K: e
9 l' s& h7 \: W6 o8 d5 g4 G$ a
翡冷翠 30.74
/ k& _" D4 e& r  w5 i- \" B4 X. @4 }( `% a- x$ ?
碧連天 30.28: d9 f% T. q0 X8 |# C2 z

5 D2 i3 y' l5 V; F* r哈佛 31.22
4 m$ b7 j9 a$ j6 |* r
9 \% G2 x; a9 s7 L8 N* K, c: h金澤 28.64
$ F3 n  U7 J2 P% `
; s$ @7 g/ ]" g1 a+ @風呂 25.8
! v1 I5 S1 O  S2 V- L
( P) G- y# Y% }  V! y馥園 34.28
! Q! c6 k& t* G
' ~+ d8 X# M+ W8 u* t" z- N世紀館 29.15+ {4 ~1 @9 }3 a* m5 c. m( Q

0 f& C# C% Q; |9 o$ b5 q四季會館 26.743 S4 h- K' n1 g3 g2 K

  U1 u1 F0 ]/ H4 ]/ Y' f, E8 w萬寶隆 29.21
% D7 V3 V, c9 l  q7 S2 u! A3 Q7 g6 g
5 v& b- `; ~& g1 G& }紫京城 30.54
. J9 V. C2 C( e4 \' h2 k
6 N+ W) w1 }9 A9 V) X  Q$ G& f/ r鼎禮 28.53* Z0 p; \* J+ X/ Z
( y( o$ p3 b, W
京都 29.22
9 C3 G& H5 ~7 B) `, Y5 S
: y4 B- s7 X1 W+ T$ b5 X) S心六藝 29.937 z$ V' }4 [! q% X! X+ |
! c2 [( ?' Q  F9 O0 F* z. f) c& F2 `4 _2 `
耶魯 29.56
+ D  K, q# P! m6 F) g, h$ e
- y' `2 M2 C- f6 I6 D' P& D太子 28.99
$ ]2 p: `* R8 `7 y. U8 a) j2 P
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |顯示全部樓層
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34 / N6 \) {- @1 ]
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

! u0 p* y: T, ^應該是連車位下去算
* V  C! j4 Z$ u: A( V3 Q# _! ?9 o! R
遠雄車位10~12坪' M! ~8 u8 g$ \2 H+ C

/ q2 r* S7 m% x2 y( ]一個車位300萬這樣..
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |顯示全部樓層
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |顯示全部樓層
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32
1 B! |3 }' T- H: C2 F: o2 |最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...
7 u) P* s2 M% S$ U# r  F
有人隨便講講,可以隨便聽聽0 |& c% a8 I* p6 _6 Z4 _

0 [3 b2 n0 q/ ?, v+ J& u) D* D$ Z但是千萬不要隨便相信~~
( b& M7 S* S2 S/ |2 y- M" M* `; h/ E
% G2 Z0 p7 T" V9 _+ b; a
真理是越辯越明,甚至連辯都不用% E" n9 ]3 C% O: ]# \; {
+ ~! ]; Q$ L) N% R) H$ V4 h/ @
政府給你的實價登錄就清清楚楚
$ j( Q4 U# L3 r4 x
$ I% m9 E- X. ]1 ^0 c, Q
6 x5 X6 v/ |! O& F- c尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮
! K$ H, e  a6 L  {8 @( F
& H. A: e+ s3 ~5 H, d, m3 V8 Y7 W% D我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??- z! B( Q5 w) H* u
" z) B/ h" G% U0 }# N
每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。
3 c8 l: e- F2 p3 Y& K( v( [* Z/ }& o* i* U$ m3 B
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
+ T9 n' g5 V7 r. `6 z# d蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
# ~% \, I, r- X2 y" [, G日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
2 C% O0 b7 b2 s- E蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...
; B! h. i1 T/ f; s
可是台灣是台灣,日本是日本
2 K  d" L1 D/ i3 N+ j- n' E" V; Q' {$ |9 M
扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。)7 J( \3 t" F! v. s6 j# |/ i  f8 x

5 K0 X6 ?  b0 P7 c* Q台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
" a4 K$ Q$ V. @4 R- {8 `
8 n3 ]1 G! v$ g: N以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭$ }( Z( R! b: G. t4 B. m
) |$ n$ P+ v) Y( ^! Y- S
就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境
9 h+ {  H! w% G% i4 w
2 K4 n. \+ Z- n- l& K但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地2 L2 a7 k! h8 |7 a$ P: b- C

" t3 W$ g( b/ j& o- @+ {( b+ D/ _( E9 B9 Z9 p* ]2 `
有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?9 Q9 _5 J: X2 M( f6 |

0 Z! `- M" R! s* B如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
# k+ \5 a0 g' h看些沒營養新聞,講些沒營養的話..
# M. g1 R8 x" [5 J% t7 [8 W: R" v
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後

+ p0 }# a- H8 v( z6 Y當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
, O. {  `7 g' t; x2 s* K照這數據看起來
. O* n# E. k, g$ s名牌的漲勢並不見得比較好
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