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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |顯示全部樓層
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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發表於 2016-11-18 21:20:44 |顯示全部樓層
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |顯示全部樓層
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |顯示全部樓層
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
; K7 ]$ `5 T9 R% \日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 * \3 o3 \' X' o- [9 [* p
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |顯示全部樓層
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯
. t8 `# d: x% Q5 R6 v6 J
7 E, ]; }1 K& J, U6 j- Y$ H看些沒營養新聞,講些沒營養的話..* y1 B  f$ r1 I' P5 }2 j' Z2 @
* w5 u1 a7 h0 o/ f- g! x- D7 j$ r
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後8 K0 E8 {+ p' e0 S/ B0 y$ \, e: O

/ y+ a$ Z* ?' V: \  ?一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..
' \4 N/ v) m* ^! o0 N4 o7 M# a# a7 o; Q% g% a; A- X7 p/ \3 _
知道什麼是專業嗎?3 M& Z" u# ]) Q  C, T! h
! a8 q9 N9 p% o$ Q; j8 Z- z+ Y
劍橋 27.44  A+ Y0 o# t$ N

* j9 k/ _9 W  L! \2 l5 _$ g北美 28.69& u; C- q0 b+ w3 G( }1 W
/ N+ k0 _3 A1 ~: r
翡冷翠 30.74) o' y1 t( _; p$ F  p! K; d
; s; U, d2 o* T: G6 b4 |7 p- X& X
碧連天 30.281 h5 `- L: I! ^, l) N
" U8 X+ M. T8 g- \7 u
哈佛 31.224 O- G' @) }* U& j1 g/ i+ a  A
( w- O+ c; h/ d
金澤 28.64$ B* j$ v9 Z3 S! {( e( C

4 ?/ U7 @4 }# f風呂 25.85 ]6 S0 x) o1 a$ u) h
& O; d- w8 c- B. i1 b
馥園 34.284 K) Q  E% j7 d( a
. e! ~) j' q) W/ R
世紀館 29.15
% T; N0 }; f8 F0 J! Z4 E
$ ^3 j1 r: l6 n: h/ l5 R四季會館 26.74# x( [9 [$ c5 D- ?
: ^0 `$ _$ P; `* g8 ?
萬寶隆 29.21: N+ U7 T8 G, s+ z
6 h  _  i# B0 z  N
紫京城 30.54
4 ]& N: T, Q8 l$ n: t7 Y, Z. F! x' m- e1 @# V" [( @. v
鼎禮 28.53
% k; D8 D, ^8 P  m) T1 s6 g+ l6 O2 Q1 ?! }5 m
京都 29.229 F8 ~- n! q* ?

; [8 O5 E+ G# j: m3 N' X$ S! O# [心六藝 29.93
9 [+ i9 N8 @* h. H( G7 T6 v2 z) d  e
耶魯 29.56# x7 [/ h+ |1 L: o" Z, Z
- K+ t7 ], {  i1 i2 |' `0 P
太子 28.99% Q* s* x2 m' B' M0 `: d9 r
『北大王小陳』Uˋ質鄉民仲介兼北大生活觀察家,您生活上的好幫手。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |顯示全部樓層
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
' y: q) {  U" m3 d7 R25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
! K% Y2 z% ^- T# D$ I
應該是連車位下去算
* K: _9 r: L1 c) I, \8 U" f% M/ B
遠雄車位10~12坪1 A/ ~) b3 v+ O' g0 h
# S8 S3 q5 N' P; r+ }' V
一個車位300萬這樣..
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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |顯示全部樓層
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |顯示全部樓層
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32
1 _8 w' L* a* D1 l( Q/ s3 k) \最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...
" j) ^/ r8 p, y2 K$ G7 a
有人隨便講講,可以隨便聽聽. a! l4 G0 d) S, `0 G$ t' L

7 R9 s; Z+ Y  k) i* d7 A但是千萬不要隨便相信~~
* q9 ?7 C$ N3 d: i+ C/ Y$ I8 [
4 B! X+ L5 D) I) k
真理是越辯越明,甚至連辯都不用
! r$ _+ q1 ^% j
% g1 c# g' X- v2 C政府給你的實價登錄就清清楚楚! Z" T5 P' q+ e
) W% z6 \7 E# r6 q, f/ e
4 O+ {' F) A; w# N: u
尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮
- E4 B3 e' l1 N) V/ X0 x- T2 J
" m& E$ j5 ^* K% a' t0 g5 f& j$ l我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??$ U+ A' K% I/ `2 q

4 R* A& m5 \0 H; Z8 ~, d每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。
1 a# ]$ y0 h* k% ]
- Z* w# y% U; t
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34 0 D; d1 W7 V* ?; o# f
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深- [" d! }# B# O$ H2 m
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
7 [, k( V6 }* U% y1 W蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

* r  F$ W# e* H6 F可是台灣是台灣,日本是日本
4 K9 T' m- A* W6 B0 @, D8 H9 U
  f% y/ P) A' Z# N0 u) |/ ?扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。)* k) }/ P& p- l" }- T$ Y
) I5 }/ Z7 r& B3 r
台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境
- V8 G% \6 G; m9 R
- s8 P% k9 I) U7 `* P" r以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭7 J0 L8 a5 M) }3 b+ y4 y
/ W' @- _- N% V* ?, ]
就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境
3 l1 e0 P' O% E4 N' S( K: E
1 q4 J6 ~8 P4 r/ E但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地
: [: ~* _! M6 y3 V# g# ^9 w# o% w/ o# l

8 v6 ~6 M! A" x/ h$ f6 X9 p有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?
/ s$ T8 J7 W- N6 N% [- @+ W, n
! `+ d+ Y  |( P0 I如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25 , R8 g( ^' @0 w0 r# G1 a
看些沒營養新聞,講些沒營養的話..
. c7 s! e2 A, B
' q4 z0 p* }" R4 Z8 M- y不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後
) t) [  w" F' n# d1 o! G" f0 E
當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右2 E5 l" P& k3 e6 c. r- J
照這數據看起來 # F# H% I, q& ^
名牌的漲勢並不見得比較好
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