您尚未登入,請登入後瀏覽更多內容! 登入 | 註冊
 找回密碼
 註冊
查看: 1317|回覆: 1

[房市新聞] 大台北年輕人搬到哪?數據顯示:鬼城

[複製鏈接]

153

主題

16

好友

3857

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1587
金幣
6728
在線時間
761 小時
發表於 2017-4-17 17:13:28 |顯示全部樓層
心得:  W9 m0 c' ~! A6 i" |% z" A& E

1 _, R8 V2 h5 U少子化就是假議題,以前三代同堂,一堆人住一間透天就夠。. T- s7 [$ n* e9 E8 r
現在父母一間,兒子女兒各自也有一間,7 A/ u6 E+ W' Q, y/ d
居住模式的改變是我們要留意的,至於連鬼城都排不上的...
( I: ^- W$ P1 I$ d" ?
: J# I. e2 u  t( S4 ^  C+ C- z
7 V8 C5 @! c" F, ?7 m

2 K$ `- Y% D8 h9 f7 ?1 C
. {7 k* s- m+ o& o4 k; z  \# h大台北年輕人搬到哪?數據顯示:鬼城
" B9 e+ e6 c: v3 F2 g  V5 `5 c# `% V+ T
#地方 #鬼城 #林三淡, e8 ~1 @0 t% g5 j
記者游智文╱即時報導- b" Y) G( C* |
, t4 R3 k, q6 k# |0 G" `
根據內政部統計,新北市淡水區家庭人口已降至每戶僅2.29人,僅次於平溪區的2.05人,是大台北主要行政區中,家庭人口最少的行政區。: s1 S+ ?" h1 }' B
淡海新市鎮 (資料照片)
' x7 n# d  e) S2 n4 k3 D( X  ^# u( Z  l+ z& h) H$ K3 O. R
天時地利不動產總經理張欣民表示,此數據顯示淡海新市鎮已成大台北年輕人移民熱區,在單身、頂客族或只有一個小孩的夫妻大量進住下,拉低了淡水家庭人口數。  U% E4 y- E; D4 d2 `. N& u

/ ~2 {5 ]' W, P8 D& p" c- S; O. Z他預料此一趨勢短期內不會改變,淡海新市鎮1、2字頭房價,可望持續吸引年輕人移入,小宅看好,目前雖然空屋多,機能較差,被形容是「鬼城」,但大量年輕人聚居,商圈發展潛力大,長線看好。
2 n0 P; _1 P! C) e$ t& H受少子化、頂客族、單親家庭增多等因素影響,國內家庭人口數逐年減少,2009年全國平均跌破三人至2.96人,去年底進一步下滑至2.74人。: t, V/ I7 j3 v, r0 o7 L

2 ?$ w0 j( T6 K* S, _; I+ }. k5 Q) `5 p台北市早在2000年,家庭平均人口就已低於三人,新北市則在2004年少於三人。過去十多年來,雙北市年年下滑,至去年12月底,北市下降至每戶平均2.57人,新北市也僅2.61人。# {5 }, r5 c) X, f+ J' D9 ?* j
數據顯示,過去大台北以中山區家戶人口最少,一直到2010年,由汐止以2.39人取代中山區,成為大台北家戶人口最少的主要行政區。/ j2 ~: Q" Y, G, L
4 r  x: r/ H- H. v8 n, t
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,汐止近北市東區,早年房價只有東區三分之一,吸引許多在東區、內科上班的小家庭移居當地,家戶平均人口因此比大台北套房大本營中山區還少。
1 K, Z/ e* B9 m1 [% h根據內政部資料,汐止近年家庭人口數仍持續減少,去年底已降至2.3人,不過,淡水區降速更快,前年追上汐止,去年底,更降至2.29人,成為大台北家戶人口最少的主要行政區。
1 J, J9 t8 h8 E- w* P4 c
& H( \1 T$ Y- i, f3 p( S同樣是擁有大型重畫區的新北市北大特區、林口新市鎮,家戶人口減少就較不明顯,林口每戶家庭2.55人,高於新店、中永和;北大所在的三峽區、樹林區平均人口也達2.72人、2.79人。
& v* n( z. G" {  ]0 h  N# L( O4 v9 i: P
張欣民分析,林口、北大特區也是近年大台北移民熱區,但兩地移民中,有不少兩代或三代同堂,家戶人口數因此不像淡水劇烈下滑。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

55

主題

38

好友

7483

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4402
金幣
49832
在線時間
1315 小時
發表於 2017-4-18 08:51:10 |顯示全部樓層
淡水重劃區....     
; d2 L/ _0 g0 w: M" P  O! H3 @8 m7 F, S0 x. ~- x# J& @6 g
真的還是不建議去那兒買房....      
( Z. d* a9 C6 Z/ m8 i- p! A/ f0 U
會開車的, 就算沒塞車, 也要花個50分鐘才會到台北,     
9 `: h4 o3 g( p+ N; [% ]8 H不會開車的, 更要花上超過1個鐘頭搭輕軌轉捷運才能到達台北車站,      
8 J4 D% L, e/ \( f) N" v& j7 Q2 ~冬季時的濕冷....     
; h, h/ \' C: _2 ~: d: o那兒的房子只會越來越舊(外觀不容易保持新穎),     
) ?, Y5 u, \& |% @4 r5 z" x輕軌完工通車後, 還會有啥利多呢?     
7 Y1 A$ V6 y* Q: ~也就是, 從房子新穎時買在最高價, 然後就慢慢的降價....      
( ~& J+ ^5 @/ ~# ]  . U( J, m0 L+ ?% u( T
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

    Archiver|手機版|

Powered by Discuz!

©2009-2018 by iBeta

重要聲明:本網站是以即時上載留言的方式運作,本站對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。由於討論區是受到「即時留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有即時留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。本站有權刪除任何留言及拒絕任何人士留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。

回頂部