您尚未登入,請登入後瀏覽更多內容! 登入 | 註冊
 找回密碼
 註冊
查看: 603|回覆: 1

[房市新聞] 大台北年輕人搬到哪?數據顯示:鬼城

[複製鏈接]

146

主題

16

好友

3398

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1426
金幣
6130
在線時間
685 小時
發表於 2017-4-17 17:13:28 |顯示全部樓層
心得:
4 t. d: T( `; J& u! Q  Q/ @, L. F) _0 L4 H" l; p9 _0 Z! J' v
少子化就是假議題,以前三代同堂,一堆人住一間透天就夠。, y4 G$ U+ }/ K4 R9 l* e
現在父母一間,兒子女兒各自也有一間,) T& `) P. E( a! Y: v) M- J
居住模式的改變是我們要留意的,至於連鬼城都排不上的...! G, o' {2 s4 a( }! \  u& ?& l0 v
3 @# r5 p) f2 z# y' W+ N, l8 t

8 u" F. E" f2 |& j, L
9 {2 u) F# L- V

. y  ^  U$ r2 d  H7 ]0 B大台北年輕人搬到哪?數據顯示:鬼城5 w, }4 w2 w9 q( |) m% J: X( U3 g& X

' C- w. Y9 ?, I8 u#地方 #鬼城 #林三淡
, b+ t4 U/ ?6 M  a記者游智文╱即時報導
/ H; [/ R+ Q6 f% ^% \1 r2 U9 ?/ I! m6 T; l: p8 O
根據內政部統計,新北市淡水區家庭人口已降至每戶僅2.29人,僅次於平溪區的2.05人,是大台北主要行政區中,家庭人口最少的行政區。
! r  C9 M2 l0 R淡海新市鎮 (資料照片)5 w5 Q) S7 d' l! r0 L! i
6 [" j7 ^# F6 B0 [! L
天時地利不動產總經理張欣民表示,此數據顯示淡海新市鎮已成大台北年輕人移民熱區,在單身、頂客族或只有一個小孩的夫妻大量進住下,拉低了淡水家庭人口數。; T! q7 U/ P+ ~3 u% {6 e' ?4 ~! y* \

  Z+ X6 `' z; C- t他預料此一趨勢短期內不會改變,淡海新市鎮1、2字頭房價,可望持續吸引年輕人移入,小宅看好,目前雖然空屋多,機能較差,被形容是「鬼城」,但大量年輕人聚居,商圈發展潛力大,長線看好。( z& x2 S# ], t, Q( W8 z  Z, V
受少子化、頂客族、單親家庭增多等因素影響,國內家庭人口數逐年減少,2009年全國平均跌破三人至2.96人,去年底進一步下滑至2.74人。+ j- |% q) x1 `; ]

! [$ e' p# g9 {7 o. b+ T8 l台北市早在2000年,家庭平均人口就已低於三人,新北市則在2004年少於三人。過去十多年來,雙北市年年下滑,至去年12月底,北市下降至每戶平均2.57人,新北市也僅2.61人。
" d- j7 B4 {' a, R1 j8 \7 f* K+ d& W數據顯示,過去大台北以中山區家戶人口最少,一直到2010年,由汐止以2.39人取代中山區,成為大台北家戶人口最少的主要行政區。! l+ F; D+ a0 x, f9 r3 J

! E1 f% t0 Y, ~% q  j: p住商不動產企研室主任徐佳馨表示,汐止近北市東區,早年房價只有東區三分之一,吸引許多在東區、內科上班的小家庭移居當地,家戶平均人口因此比大台北套房大本營中山區還少。
6 G% H$ Q3 r, B& S根據內政部資料,汐止近年家庭人口數仍持續減少,去年底已降至2.3人,不過,淡水區降速更快,前年追上汐止,去年底,更降至2.29人,成為大台北家戶人口最少的主要行政區。3 J5 N% d9 J$ P, }9 \
! f) K8 y5 {8 O( ]4 G& A
同樣是擁有大型重畫區的新北市北大特區、林口新市鎮,家戶人口減少就較不明顯,林口每戶家庭2.55人,高於新店、中永和;北大所在的三峽區、樹林區平均人口也達2.72人、2.79人。" j1 a+ F, ]9 W$ D+ \' _
+ {4 s8 t; z5 z" A& J2 e
張欣民分析,林口、北大特區也是近年大台北移民熱區,但兩地移民中,有不少兩代或三代同堂,家戶人口數因此不像淡水劇烈下滑。
『北大王小陳』Uˋ質鄉民仲介兼北大生活觀察家,您生活上的好幫手。 0977-115-171

50

主題

38

好友

6295

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3773
金幣
40428
在線時間
1131 小時
發表於 2017-4-18 08:51:10 |顯示全部樓層
淡水重劃區....     
- Q) ]6 X& s1 a1 Q
+ b; \, b; E" z; Y4 V' U: y真的還是不建議去那兒買房....      
$ F: `' ~) k( O( t% H8 h, A7 e/ a) H! b' r$ R" x
會開車的, 就算沒塞車, 也要花個50分鐘才會到台北,     
$ v0 o. S6 k" Z3 z/ u9 U! ]# P/ W不會開車的, 更要花上超過1個鐘頭搭輕軌轉捷運才能到達台北車站,      * M- Q$ n* |5 J  J" y
冬季時的濕冷....     
/ Z1 d+ _4 [4 i; p% o/ i0 U+ }- ]3 n那兒的房子只會越來越舊(外觀不容易保持新穎),       S  b% Z- \) N; k- f: j
輕軌完工通車後, 還會有啥利多呢?     
2 f$ z4 x/ Q6 f3 r也就是, 從房子新穎時買在最高價, 然後就慢慢的降價....      & W/ n- {: A0 M2 N( t
  
9 |6 t4 y/ t+ u# [; U
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

    Archiver|手機版|

Powered by Discuz!

©2009-2017 by iBeta

重要聲明:本網站是以即時上載留言的方式運作,本站對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。由於討論區是受到「即時留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有即時留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。本站有權刪除任何留言及拒絕任何人士留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。

回頂部