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[房屋交流] 可以請問北大特區的社區,最高時的成交價?

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發表於 2017-6-16 01:04:59 |顯示全部樓層
可以請問北大特區的社區,二或三房的,最高時究竟單坪成交價是幾萬呢?有朋友說是36萬~也有人說是40萬
2 N, t9 H4 z( H" l1 `這樣換算的話,現在差不多單坪成交價在25萬左右的話,那不是已經跌快3成有了?請各位大大指點指點~

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發表於 2017-6-16 09:13:47 |顯示全部樓層
北大特區每個建案價差很大,查查實價登陸不就知道了,36萬到40萬的應算很高價的社區了,2年前賣了個2房,單價29萬多,現在看好幾個賣的也差不多這個價,25萬的如果是不錯的社區,快把他撿起來,可遇不可求

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發表於 2017-6-16 09:37:06 |顯示全部樓層
最近看了幾間兩房的產品,靠捷運站附近的維也納跟春城,兩者的格局都不怎摸好住,維也納還有部分是輕格間的,有比較優的兩房產品嗎?

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發表於 2017-6-16 09:58:45 |顯示全部樓層
本文章最後由 rayting1219 於 2017-6-16 10:09 編輯
4 f- o) H7 \1 O, X; E  T0 P1 X7 i. N8 {* N; n
之前賣的是春城對面萬寶隆,以前這2間有比過,春城原本還比萬寶隆貴,現在反而便宜,萬寶龍大廳跟每層4戶,看來比較大器,不過地下室要換電梯,萬的如果有e棟可以考慮,其他萬的2房棟距太近,萬的後門進出就是梅街,又連著公園跟星巴克,小朋友進出遊玩不用過馬路( \) R0 K* N. z) I4 B1 D% L
   
3 e. n6 |  @7 \2 ?* I6 L8 F3 U0 B維也納是更早期了! t  h! Y3 a! [) D4 J0 B

$ R; L7 z! d" h7 B. g1 T( M0 I. p

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發表於 2017-6-16 10:10:23 |顯示全部樓層
其實我最近是一路看到民生街一巷的河系列,總價比較低而且靠近未來的捷運,二房格局比特區這邊的普遍好很多,又靠近老街去傳統市場跟以後運動中心方便,有在考慮~

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發表於 2017-6-16 10:14:04 |顯示全部樓層
mike6277 發表於 2017-6-16 09:37
3 z6 t. ^* m' t& b+ M+ X' ?% V最近看了幾間兩房的產品,靠捷運站附近的維也納跟春城,兩者的格局都不怎摸好住,維也納還有部分是輕格間的,有 ...
* T5 Q3 A- m1 ]" q7 i; R
坪數小,單價可能就高8 J  A7 c: [( o
兩房格局有些建案規劃起來比較受限...! E, h  E2 q0 F
建議找明廳暗房的會比較好住

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發表於 2017-6-16 10:18:29 |顯示全部樓層
這就是價格比較了,以前也是從板橋,土城,一直比到三峽,負擔的起才買,等大家都看好的時後就貴了,所以先想好,而且負擔得起,就夠了

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發表於 2017-6-16 10:48:18 |顯示全部樓層
rayting1219 發表於 2017-6-16 10:18
  {, T  w& w* Q這就是價格比較了,以前也是從板橋,土城,一直比到三峽,負擔的起才買,等大家都看好的時後就貴了,所以先 ...
& J  A" n4 \* p  ]) D! u
格局也是考慮之一,大環境當然是特區內好,不過大部分時間還是獃在室內啊~

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發表於 2017-6-16 12:32:00 |顯示全部樓層
如果外面環境用不到,當然是找價格低的河系列,而且幾年後環境也可能改變

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發表於 2017-6-16 14:20:00 |顯示全部樓層
哀.....買不起><
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