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[社區招標] 康橋水花園107年保全.物業.清潔等三項公開招標

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發表於 2018-2-2 16:48:37 |顯示全部樓層
康橋水花園社區招標公告(107) 康橋管公字第107120202號
- Z& e! Q$ t- K. x+ Y$ L! p/ h# t$ j3 Y
主旨:107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔維護等% ~; D# M( t2 O
     三項公開招標。" N. z: G/ G) U4 ~% i4 A3 a0 @
說明:
' b. c  p& d% x* h8 l 一、公告日期:即日起至民國107年2月7日止,公告於本社區9 N7 c3 c) @6 F
     公佈欄、新北市保全公會、愛北大。
8 Y. {4 G3 q- X/ |# ^* A8 X 二、招標方式:公開招標由委員會評審合格廠商進行價格開封,( [3 r5 o8 z: |$ c" t. f
     採合理標,投標者須有合格之營業項目。
" X+ [7 {& O" U! o* R: ?1 j- C* i 三、委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03( Y: |* X7 ?5 K" c) L& c! ^, N, V
     月25日止,為期一年整。
! b& V  \% a% @6 P. b' {( l3 e 四、投標廠商應於截標時間前至本社區關總幹事所取投標須知及
; G4 ~( v5 L% c3 [1 @  A     標單(需蓋有本社區管委會非影印戳章方為有效)。
; a0 r% ~) p. O( ?$ F& M 五、截標時間:107年2月7日下午18:00止,投標廠商應於上3 ]) h3 o& o# W/ p
     述時間送達企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)," {+ w+ l! L% L- z" p
     投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章,截標時間前% R( C- M% k! ^9 I% ^& N
     逕自送達參與投標,逾時視同棄權。6 i2 E$ z2 F2 V9 m2 e
     寄送地址:新北市三峽區國慶路110號
; z6 k: a5 s3 R9 B! T+ L* [/ a8 U     收件人:總幹事 孫世鈿  m# ?, h$ c  N
     連絡電話:(02)8674-3052
) F+ z5 T) w% S9 | 六、簡報及決標日期:107年03月09日簡報後審議決標。
$ r6 d8 ~/ I1 s4 _5 w 七、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。
2 D. j  {3 L9 K+ {( K/ i' r6 l9 C, M/ X4 ~1 k
  本標案對外聯絡人:& V5 [/ v/ Z# B4 W
   人員:總幹事 孫世鈿
$ V& j3 L, M% c$ Q, z; @   電話:(02)8674-3052  
, M( v( n- Y! a# }$ W   地址: 新北市三峽區國慶路110號0 o; \" M( H1 l' A$ k9 G8 [
6 B8 L0 a( l& d" K
' ?! ]1 Z5 ?% v' t, v
6 l/ S+ R7 p+ U  W0 h% f
**以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時,以管委會紙本招標公告為準。
; i9 p. C9 K) A8 H  k- B' ^( _  l4 R' j- x$ t( B
' g9 d8 U9 L: v! t9 u
107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔投標須知
4 f2 M1 i5 x$ o) w: P
; x  T$ U; _$ n1 `一、        招標標的:康橋水花園社區(地址:新北市三峽區國慶路102號~146號)共用部分、約定共用部分及地下停車場約定專用部分物業管理、保全暨環境清潔之標案。6 \% v: a5 f' ~' |. T" o
    委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03
# `5 P9 |$ ]3 ^2 o4 U& x    月25日止,為期1年整。
& U  z  R0 ^/ j% k二、招標決標時程:
8 U, E2 d. K3 `5 h  1、領標時間:即日起至截標時間前,向本社區總幹事索取投標/ l/ @: H* w& {, ^4 R
     須知及標單。(招標表單每分處理費用新台幣300元整)
' C- F% s3 a/ E- u  2、截標及登記投標時間:民國107年02月07日下午18:00止,
- c& n, L, K1 L    以蓋有本社區管理委員會戳章之文件投標。
* k: H5 l5 G9 V& }7 b( y  3、投標廠商應於上述時間送達企畫書(含相關證明文件)及標9 ?2 H$ [# }$ x* F2 w6 K8 g8 X
    單(須封套),投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章5 ~2 m( `* [" D4 D1 P# \2 [
    ,截標時間前逕自送達參與投標,且於3月9日PM.8:00
- R2 s+ a; I# i6 ^3 @- \於康橋社區作簡報,未出席視同棄權。
  B1 p& p  u7 ?! G: ~; U4 A
' W, ?! N2 U8 K( T4 B7 }! L& I    寄送地址: 新北市三峽區國慶路110號  , H+ }9 j' E8 ]% M
    收件人: 總幹事 孫世鈿  ) P3 \* x( o4 b7 r! k* C9 o
    連絡電話:(02)8674-30526 r( {; `$ ~1 w$ a
     $ k; P5 p: O7 z- A- A; Q2 B
  4、簡報日期:107年03月09日PM.8:00。
# x0 v9 ^3 K+ K  @三、招標需求:
: |4 q( _% |2 q/ [  1、勤務需求(1).物業管理:總幹事1人、行政秘書1人。( ^$ ~8 B, n! k$ \% R' e% Z9 v
             (2).駐衛保全:日夜哨各2人次(共計6人次),工) ^' V, x1 O! I/ a
作崗位24小時執勤,全年無休。
! |% |, z. ]( S, U% X' U(3).環境清潔:清潔環保人員3人次。/ M# h% y9 |# v8 A7 v: T+ M% C
  2、學經歷要求(1).總幹事:大專以上畢,管理服務人員認可證
: |% W" C# o/ E0 r7 |  Q! O& `及保安資料(無犯罪前科紀錄證明文件)。1 _7 a& r2 D' G% y8 B6 B
(2).行政秘書: 大專以上畢,熟悉電腦操作及一
2 }( L3 D3 }  T: S1 A' L! ?) ?$ X般文書作業軟體。: a6 ^0 F, w- n( c* b4 i; g" D$ P
(3).保全人員:年齡20歲以上55歲以下,國、" n. O8 s. p" g" z% L
高中以上程度無不良紀錄者(無犯罪前科紀
- }/ j) N7 ]- e2 i$ T( L4 S) n錄證明文件)0 }8 E- n- q0 T$ H: o% P
(4).清潔人員:學歷不拘具服務熱忱。
5 C# P; Q6 f# F. i四、投標廠商資格:4 G1 w  g( J9 |9 N
(一)資本額:(1)公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元以上)0 y% e% L. W) N+ t* D
(2)保全公司(肆仟萬元以上)。- D) F6 D' Y! O+ k8 r5 `- D
(二)基本資格:經政府機關登記合格,稅證齊全及符合本招標: F9 A8 p0 g* w! ?
公告目地營業項目代碼之公寓大廈管理維護公
$ J* y! v8 ?, v# C* j7 \# A( q1 l司、保全公司。* O4 E3 X2 R% D2 x
(三)許可資格:保全許可證。
0 ~6 @) Q6 W! A! ?: Q: I& L (四)公會會員資格:商業同業公會會員資格。0 v  a( p3 m1 w5 t
(五)保險:需有投保責任保險單。
1 m; v+ v; a. d5 ]1 J! L (六)財務信用: 兩年內無退票紀錄證明。$ ]1 a5 L, a  d9 H
(七)執行個案: 目前在新北市地區(近本社區者尤佳)至少有4 v' S1 L2 k  t. H% u
                三個100戶以上社區經營駐衛警實際執行之個
; `6 R2 z0 H9 P  f7 I" C                案合約(需佐以合約為附件證明),必須附上社
5 w' F3 S, N  z/ F, E5 z, q" |                區名稱、地址、電話以利管委會不定時查訪。
; ~) A: l/ J9 Q, g# Z- Y* Z  q$ q5 q五、投標檢附資料清單:(繳交資料之影印本應有與正本相符之字5 [" [0 e$ `. y4 {  N, I1 ?
樣及公司大小章之紅色印記)
) v" ~" f. Q  V! F" M     必備檢附資料:
% Q6 L) p4 z( W8 O1 C7 |& c
- V/ D8 M8 z0 M9 g' O, b   1、公司執照。3 O' r* N9 b( m4 T3 z2 D/ W2 K! {
   2、營利事業登記證。' I, Y; ~  v9 E) g
   3、完稅證明(401表)及最近兩年無退票紀錄。0 _: u* @3 L! F
   4、公司投保雇主責任保險。1 m. |$ ^7 ~7 Z3 W2 Y* T
   5、報價單一份(總價須含稅金、人事費用)。
1 ?1 g9 K8 y0 F/ k5 w9 S   6、管理維護服務企劃書(依本社區現況,共需製作紙本13份)。
0 v. _* C: F  g) e3 n   7、契約書草約(初選通過後七日內繳交紙本,以利本會預先
, |5 n) w( F6 y. Q& t) D" j審查,並得於複審當日簡報中先就可能爭議之事項預先商3 m' l3 S% Y7 s
議,做為最終議決參考依據)。
- f9 y, L- L+ g2 T7 f   8、公司投保保全責任保險。4 M0 ~% b9 i, Q/ B! ]4 _( x
   9、主管機關(內政部)所核發許可證。
3 V) o% V* l3 B* [  10、同業公會會員證。8 x2 o+ c+ P1 B! p9 u
  11、至少有200戶以上社區經營駐衛警實際執行之個案合約(影
, w) F; o; D, a9 b& ^3 `6 y8 l印本)。
: M  O* ~" P8 r1 g- ]+ t8 n) B; u$ C: l7 {5 H
    可參考檢附資料加分評比)
) A" r  d' X6 v- v: i2 W  D  `- ~3 m" V( Y8 l
1、        ISO9001:2000國際品質認證證書(若能提供相關『品質手6 c" g0 t4 Z# ^, l( L# G% @5 C6 v+ J
冊』、『程序書』『作業規範』『作業表單』備查尤佳)。7 `" E- H3 r2 k  q+ T
  2、內政部評鑑優良公寓管理維護公司證書。9 y" e  S; N& y
  3、其他政府機構頒發之績優廠商證明。
& }' k$ f- L9 U  4、優良公寓大廈評選實績。
. {5 K5 V3 }9 t. Q4 r  b, J  5、優良廠商證明(得為審查加計評分參考)。
' ]# ?" B4 T$ {& F' a: U六、資格審查+ u6 ~+ R9 \' B- x& i# c
   簡報地點:本社區陶藝教室並公開拆標清點查核各廠商資料有
8 M8 z: g- K4 M. E& a1 Q2 {+ W效性。
, y1 P0 B+ _2 b  Q3 A. Q( y   備齊相關證照文件及企劃書內容於107年02月07日(總價3 _# W* C  l  a. A, }
需含稅金)確認審查後,於簡報後採無記名投票擇優甄錄選出,$ p7 D' L2 b& M" a
由管理中心於(107年03月09日)通知得標公司,簡報時間20
' w+ X! I& q( y7 _分鐘,詢答10分鐘,請各與會廠商自備簡報設備。
/ t) [( T0 Y$ {8 e7 Q. h! K七、標單審查:投標廠商之標函如發現有下列情形者,應視為無+ B4 V, y" Y/ F! z# h% N
     效標。- P+ M, E+ Q) W) @$ O
1.標函未於指定時間內寄(送)達指定地點者。
0 E. r- Q5 A5 h0 ]* ?( D2.投標文件不全者。
. v! N& i* T! ~4 a3.未用本社區所發給之標單或信封未密封加蓋騎縫章。
; z! B+ {: f* [( |1 n9 y9 z6 N4.標單未依規定填寫或附有任何條件者。
+ `2 o- L7 K# @  V- W- T5.標單所填寫字跡模糊難以辨認,或塗改而未蓋印章或蓋有7 Z2 y6 d. j0 [
印章而不能辨認者。
' ]5 j+ Z8 \% e+ ~6 |6.標單破損不完整者。
2 b* X( d  j: x- N7.標單未加蓋公司大小章者。4 M/ q" M$ h. t  V! g3 S- f, u5 q
八、決標原則:
/ G, Y3 @6 r6 B( ?; |. |! D6 b2 q     1.採最有利標。
: e0 l8 b& Q5 k  ^# C 2.於開標後,由評選委員依據評分項目及佔分評定最有利標者。
: ?" i3 T# K2 q5 R7 I( l6 \九、決標之撤銷:
+ `# r6 ?3 w) ^得標廠商於決標後有下列情形之一者,撤銷決標。本社區得
1 \8 w: z! K" p$ |& F6 ]/ L$ \以原次有利之未得標廠商後決標,或另行辦理招標。/ f( D7 V5 |8 N( h& T
1.以偽造、變造之文件投標。
& K3 [6 e) W7 j6 [7 C2.投標廠商另行借用他人名義或證件投標。
) l4 @6 Z( V  T, V" Q' h3.冒用他人名義或證件投標。% {  r) B2 B2 z6 f
4.在報價有效期間內撤回其報價。
& n5 x1 @* z8 s9 m7 w5.未於規定期限內到本社區辨理合約簽訂手續,或以任何1 I1 _, E3 D& i- x
  理由放棄承攬責任者。; n2 N1 ~+ g! l* J, n0 T) D
6.其他經本社區認定有影響採購公正之違反法令行為者。
8 `! q8 R; m1 x6 f十、得標廠商應於決標後3日內,按本社區所規定之格式及所需文
/ v0 h# ~6 l4 W/ }' H" H 件,簽訂合約。
0 N$ H5 C) C% O5 y: T& w  b1 b/ K! k十一、投標廠商無需押標金及履約保證金
- Y6 ~# y3 u1 d/ o9 z- G十二、廠商一經投標,即視為明瞭並同意遵守以上規定。1 @, T. l, B: R7 R( O% \3 S
% V: M) B  r0 F* z4 M& C
本標案對外連絡人: 總幹事 孫世鈿$ t0 _. D% h& g1 q7 y- O
        電話:(02)8674-3052  
4 e5 W8 f! l8 c6 U: P: r        地址: 新北市三峽區國慶路110號
9 N" w0 b* u+ E0 T
0 Q! X; \  b; A& E+ C
& F6 R9 F0 [* J/ P: v6 h8 p: i
- k# w+ K$ w$ O! ^( U) R8 J: R5 b& {2 E3 D: E# F& o  A6 j
  **以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時,以管委會紙本招標公告為準。8 M* N) Q2 E, r
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