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[社區招標] 康橋水花園107年度機電消防公開招標

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發表於 2018-2-2 16:52:15 |顯示全部樓層
康橋水花園社區招標公告(107) 康橋管公字第107120202號
2 {, N( [% }1 _" b3 y2 z& w8 k0 K& S: P2 i
主旨:107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔維護等$ h, C3 \* E% B
     三項公開招標。: o% H! b; d; J* M9 D- ^  p
說明:
: P# p) I0 r2 L 一、公告日期:即日起至民國107年2月7日止,公告於本社區
; F: S9 ]; r" }3 R( O     公佈欄、新北市保全公會、愛北大。/ f' c& d  _/ l% _7 I' Z) Z
二、招標方式:公開招標由委員會評審合格廠商進行價格開封,
6 W9 k/ W7 q6 g8 `     採合理標,投標者須有合格之營業項目。4 ]" |7 [5 Z1 U
三、委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03$ m7 c. ^4 F2 J& J+ {6 G
     月25日止,為期一年整。
3 }( k3 X6 i! s& i5 X; Z3 I 四、投標廠商應於截標時間前至本社區關總幹事所取投標須知及9 y) P4 j& ^  U2 u# x; ^
     標單(需蓋有本社區管委會非影印戳章方為有效)。
7 |- ^+ R, Z6 T9 j! a 五、截標時間:107年2月7日下午18:00止,投標廠商應於上
  e: e+ s2 R# ~( E8 H' I     述時間送達企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套),5 j$ F# s* E; G5 i3 a0 O- A
     投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章,截標時間前! `" L1 O. f9 E; F2 |
     逕自送達參與投標,逾時視同棄權。
; _8 B4 @+ W9 k6 v& F" r! L     寄送地址:新北市三峽區國慶路110號
, u0 E8 y& [5 _4 a# Z- }     收件人:總幹事 孫世鈿# Y; ~' T  V* K3 a6 T2 ]9 I
     連絡電話:(02)8674-3052
# [  _1 k  S; K7 N5 |# _ 六、簡報及決標日期:107年03月09日簡報後審議決標。
2 z0 x8 ]( j9 J# O% r# w& t 七、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。
; p  K' p. W( M( d  q5 B  K" h
5 p4 L: t4 Q2 I' z5 y) g2 J  本標案對外聯絡人:
' ]8 z$ Y. e; g+ I   人員:總幹事 孫世鈿' t, ?7 {( H2 E* j7 g/ [& H. Z
   電話:(02)8674-3052  
  w7 F! m, x0 L5 ]   地址: 新北市三峽區國慶路110號$ X2 j  h# i( N+ R; j& j
1 S. {+ c( `% b+ O3 ?3 _& G

, b+ @0 V- _* h! n4 h1 c2 W# z* X0 ]
**以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時,以管委會紙本招標公告為準。
9 R# ~, q. C" `% t
& M/ X4 i5 n( H( u
% p! r- z8 F) A. ?" a3 x 107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔投標須知
8 g2 @: W, K( H% p' a  y2 r! y
& J* j) K& ~( r0 k' `5 O一、        招標標的:康橋水花園社區(地址:新北市三峽區國慶路102號~146號)共用部分、約定共用部分及地下停車場約定專用部分物業管理、保全暨環境清潔之標案。
) {* Y: C; J. U( }    委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03" [. N' M+ A% \3 f
    月25日止,為期1年整。& Z( \; z0 C& V
二、招標決標時程:5 Z' ?5 i% g' ?- b. c; s( M% @
  1、領標時間:即日起至截標時間前,向本社區總幹事索取投標; p1 W/ }  P8 {. d8 C- ?& }- {2 W
     須知及標單。(招標表單每分處理費用新台幣300元整)
- Q3 |  L; P: e& S$ k' i& f) s5 F" }0 Q, G$ C  2、截標及登記投標時間:民國107年02月07日下午18:00止,+ c7 |7 b2 d, H9 @2 e* r
    以蓋有本社區管理委員會戳章之文件投標。  r0 q# m5 Z0 ?7 ~1 A
  3、投標廠商應於上述時間送達企畫書(含相關證明文件)及標
' H$ u  o5 k$ Y: V( D    單(須封套),投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章
" L) x) e( l+ T6 H$ @    ,截標時間前逕自送達參與投標,且於3月9日PM.8:00
2 h% T6 A3 C! n" J/ t於康橋社區作簡報,未出席視同棄權。
, E3 \5 i) h9 i: m5 |3 H) _
8 C5 c* D/ Y2 J. Y& V5 V  R9 E    寄送地址: 新北市三峽區國慶路110號  
! x3 ^2 C/ O) t" l2 f' j3 m8 p    收件人: 總幹事 孫世鈿  
1 b- ~: a. h# m, D$ W    連絡電話:(02)8674-3052
( o9 ?: [& G* s) w6 Q       f5 x" c# l0 B
  4、簡報日期:107年03月09日PM.8:00。- ]8 ~& O+ k, @$ S. C
三、招標需求:2 @+ s+ ^" p4 q! l9 i# D, ~
  1、勤務需求(1).物業管理:總幹事1人、行政秘書1人。
  M( N: Q  m$ d6 g) {8 d             (2).駐衛保全:日夜哨各2人次(共計6人次),工! X) n) x4 m4 j; ]& m
作崗位24小時執勤,全年無休。* w1 y1 A* L* R0 b% Y( R
(3).環境清潔:清潔環保人員3人次。2 f- m: s# u" u. [+ Q
  2、學經歷要求(1).總幹事:大專以上畢,管理服務人員認可證
8 S5 K* E6 [* \0 G/ j/ ^  d2 n" p及保安資料(無犯罪前科紀錄證明文件)。& r0 c5 |+ i$ x: O
(2).行政秘書: 大專以上畢,熟悉電腦操作及一
; T% E5 h) D6 H( {, V般文書作業軟體。
7 i+ D$ |! _* |  D(3).保全人員:年齡20歲以上55歲以下,國、9 R5 u& F' j- z( g. K/ C4 Y
高中以上程度無不良紀錄者(無犯罪前科紀
; h$ H7 F3 \; b錄證明文件)
: U3 ?0 `" ?7 N$ J1 n(4).清潔人員:學歷不拘具服務熱忱。
. ?/ A5 [' `% s四、投標廠商資格:$ y9 I. J( y5 q
(一)資本額:(1)公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元以上)
5 A. y7 g$ N$ X(2)保全公司(肆仟萬元以上)。$ ^: z2 ~% S8 h8 |& z
(二)基本資格:經政府機關登記合格,稅證齊全及符合本招標0 y% K7 Q' D4 @3 v
公告目地營業項目代碼之公寓大廈管理維護公3 Y2 I! [. M& j1 I+ R0 G( o
司、保全公司。
; z, ]: P" Y% R2 ^! r9 e& l" L  {% c- ^ (三)許可資格:保全許可證。* ~1 A+ }" w/ ?  F) F" z8 w
(四)公會會員資格:商業同業公會會員資格。2 J3 A7 F$ B4 r- \7 F
(五)保險:需有投保責任保險單。8 p4 H- W0 V; n( h, J7 D  F
(六)財務信用: 兩年內無退票紀錄證明。( t( P& O* u: b) k6 g
(七)執行個案: 目前在新北市地區(近本社區者尤佳)至少有
+ }$ W+ j7 z- c+ u                三個100戶以上社區經營駐衛警實際執行之個
- f* b9 D! B" H+ Q                案合約(需佐以合約為附件證明),必須附上社
9 k; c+ P# R3 X* H$ a! T. D5 Y' F                區名稱、地址、電話以利管委會不定時查訪。% l  r0 B1 {1 j& D( `7 k
五、投標檢附資料清單:(繳交資料之影印本應有與正本相符之字: K- F* m9 d. u- _" E; c* s
樣及公司大小章之紅色印記)
! O1 Q6 x6 u" _4 r8 i     必備檢附資料:+ `/ {; ~% n* w+ W: H, ]! O/ G

+ `. ~4 M$ ^* E0 m  {1 m# L2 U   1、公司執照。0 H$ l( k  m8 D$ X$ N
   2、營利事業登記證。
. _! C) v9 A3 X8 S2 @1 @* l   3、完稅證明(401表)及最近兩年無退票紀錄。3 I( E3 K. a$ ^- L: V
   4、公司投保雇主責任保險。
  {7 v( ~7 U$ n/ A/ r2 d, M   5、報價單一份(總價須含稅金、人事費用)。4 |; g- G0 B$ H' s. ~, E8 |3 A
   6、管理維護服務企劃書(依本社區現況,共需製作紙本13份)。
4 e1 u7 x$ ?" d0 R3 C   7、契約書草約(初選通過後七日內繳交紙本,以利本會預先
- [+ q- A* \* v9 J5 A3 w審查,並得於複審當日簡報中先就可能爭議之事項預先商
9 D* d6 J: `. m議,做為最終議決參考依據)。/ w6 r4 J+ F/ d# S+ M6 c
   8、公司投保保全責任保險。
: ~4 S/ ]; u3 H7 z   9、主管機關(內政部)所核發許可證。6 l/ ?9 N' d: h) w, C# ]0 _& w
  10、同業公會會員證。
, |+ ^( {* H5 s/ P2 e0 v  11、至少有200戶以上社區經營駐衛警實際執行之個案合約(影
! q8 M2 O2 V; Q$ C印本)。
. U/ Y$ o9 m, o2 M* h1 u. I
% ?. w- @0 i: o8 [5 G, p# [) _/ n    可參考檢附資料加分評比)
0 }% e6 X7 u6 [: h' [7 W
9 y+ T) x8 L: p' {3 S+ ]4 @3 h, C1、        ISO9001:2000國際品質認證證書(若能提供相關『品質手4 @8 }5 _1 M$ \; f* d$ M1 Q1 J* z- x
冊』、『程序書』『作業規範』『作業表單』備查尤佳)。
  k) p2 Y9 {4 b" Z  2、內政部評鑑優良公寓管理維護公司證書。' z' V* U  h) Z- ]1 F0 K9 ~
  3、其他政府機構頒發之績優廠商證明。
) I7 \; D$ z' F$ n- a. D/ N  4、優良公寓大廈評選實績。
9 b% q+ D3 l# b/ W  5、優良廠商證明(得為審查加計評分參考)。
7 b3 j" C! e) g- s8 o六、資格審查% U( S4 v  z$ E0 A
   簡報地點:本社區陶藝教室並公開拆標清點查核各廠商資料有
7 L1 O. D, N  ~" K: E" V% G9 `效性。
( f; P0 n" f- A+ Y, J   備齊相關證照文件及企劃書內容於107年02月07日(總價" n- T2 t2 H! r# \3 b% i8 \& g
需含稅金)確認審查後,於簡報後採無記名投票擇優甄錄選出,! q" W8 P" A3 v7 ^, U
由管理中心於(107年03月09日)通知得標公司,簡報時間20% @) K1 \, G8 {0 W, {. |) E
分鐘,詢答10分鐘,請各與會廠商自備簡報設備。
6 k/ l# }* z8 G+ b七、標單審查:投標廠商之標函如發現有下列情形者,應視為無
4 M: X4 L' R5 K: \1 J: R     效標。
* \& m, j: y6 C& M" L1 j( x- J1.標函未於指定時間內寄(送)達指定地點者。$ D% [- U) L; ~+ b8 O6 U
2.投標文件不全者。
) L6 b* v0 T+ u! f0 ]3.未用本社區所發給之標單或信封未密封加蓋騎縫章。" W. ^4 L4 I: m
4.標單未依規定填寫或附有任何條件者。: K  Y- ?" U& _8 V0 a6 a: G* f& R
5.標單所填寫字跡模糊難以辨認,或塗改而未蓋印章或蓋有; ~5 v# ]! p/ T
印章而不能辨認者。
! M, h' u4 P( t2 r% B! r6.標單破損不完整者。
3 i) s5 w6 ?4 i# a7.標單未加蓋公司大小章者。5 u- X7 b- M; {3 V2 E/ K; Z6 v6 `# A
八、決標原則:" o( ^& u: c. B$ ?+ ^
     1.採最有利標。
& w( V! i7 f( t6 k, q 2.於開標後,由評選委員依據評分項目及佔分評定最有利標者。8 ^; k) K& K) P8 J7 U) }
九、決標之撤銷:6 P* u( q$ P% M5 m$ v, l8 |" [
得標廠商於決標後有下列情形之一者,撤銷決標。本社區得5 f. L2 i; X1 O/ D; a
以原次有利之未得標廠商後決標,或另行辦理招標。4 m9 t6 y4 o) c% D! V/ i  i7 g/ e
1.以偽造、變造之文件投標。
7 L+ o* N( b3 g% g: I5 y' l6 S' X2.投標廠商另行借用他人名義或證件投標。
5 W8 `/ E8 s! X6 p6 R3.冒用他人名義或證件投標。
% n  b" K6 \+ Y0 c$ o: a( ], L, s* D4.在報價有效期間內撤回其報價。
0 ?( Z) V9 s/ m! p  E& m5 B5.未於規定期限內到本社區辨理合約簽訂手續,或以任何
+ K2 X6 }1 w. F8 J9 K) G8 O+ R  理由放棄承攬責任者。, D6 f& ^; W5 A' }( A8 ?8 k
6.其他經本社區認定有影響採購公正之違反法令行為者。
* n0 ], H; i4 W* T8 A十、得標廠商應於決標後3日內,按本社區所規定之格式及所需文
" n& _/ t( I! O9 q 件,簽訂合約。2 ^* H7 n& p: p8 K+ I8 v
十一、投標廠商無需押標金及履約保證金! h$ y$ R( v3 U$ M
十二、廠商一經投標,即視為明瞭並同意遵守以上規定。
! N2 `7 ]  f5 u2 E5 y8 e
; v. ]4 H! |) F1 `: R/ q本標案對外連絡人: 總幹事 孫世鈿
5 z' v4 n. S& K- p. r& i        電話:(02)8674-3052    r0 U6 s2 k* {3 a6 B
        地址: 新北市三峽區國慶路110號: r0 t* v, j( D: q+ O

8 z! `2 z! {7 B' {  G
) F. w, Z$ h7 L% i/ z8 p# U& @. M: ]

$ v+ w/ s+ ]# A; j  **以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時,以管委會紙本招標公告為準。
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