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[社區招標] 康橋水花園107年度機電消防公開招標

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發表於 2018-2-2 16:52:15 |顯示全部樓層
康橋水花園社區招標公告(107) 康橋管公字第107120202號: N) I+ `7 m0 A" s

$ D1 X2 e. s7 f1 y主旨:107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔維護等
4 v( A# U2 R' O7 F1 X* E     三項公開招標。% x8 r  n# H& x3 h
說明:
/ `/ ]: s  @0 d' _- O 一、公告日期:即日起至民國107年2月7日止,公告於本社區2 q" ~7 @7 A, n9 b) g
     公佈欄、新北市保全公會、愛北大。; F9 _, V! z% N& w# P3 {6 U5 V' L
二、招標方式:公開招標由委員會評審合格廠商進行價格開封,
; q* ]9 d8 Y: S+ V( O7 n& g9 J     採合理標,投標者須有合格之營業項目。* H2 I" i& i: y$ q
三、委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03
  U5 o+ V) ^2 d4 p& U. T4 `     月25日止,為期一年整。& M$ c1 @0 f/ s! r
四、投標廠商應於截標時間前至本社區關總幹事所取投標須知及& O$ o2 Y) J: j3 L4 p
     標單(需蓋有本社區管委會非影印戳章方為有效)。
; s6 ~( o) |  Y4 {* L  Z 五、截標時間:107年2月7日下午18:00止,投標廠商應於上
$ d8 y0 \& P% Z" c# x- R7 t1 q3 u5 r     述時間送達企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套),9 c1 B" M8 N& N1 I- b
     投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章,截標時間前' a6 E+ t7 T( ?. N3 J+ I
     逕自送達參與投標,逾時視同棄權。  \% e* l. f: ~4 M
     寄送地址:新北市三峽區國慶路110號7 K% g% ]3 y1 b/ S1 l
     收件人:總幹事 孫世鈿4 ?: h" d6 }5 g1 N$ b) k' u
     連絡電話:(02)8674-3052  x9 W3 T1 [2 S; A/ n
六、簡報及決標日期:107年03月09日簡報後審議決標。5 I$ j! o0 K; `9 M$ D
七、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。1 ?/ y: v! B8 F9 M7 P0 @. M' @
& h3 R3 n0 u2 g6 T" ~4 ]% i3 p
  本標案對外聯絡人:
9 e# L# ]$ o% G. t# B; h: N   人員:總幹事 孫世鈿
# Z/ ]7 Q3 r- V6 K/ P) `- r   電話:(02)8674-3052  
, R# k* |( Y* u5 s" u; b# l9 k   地址: 新北市三峽區國慶路110號
  O  e9 M; w2 u) l# m) ^
/ f+ G; c8 q! ?& C. }
/ [9 c/ C! t1 e$ c2 \5 j9 ]. X0 u
) f  u; s  r4 b: ?; E% L- Y$ b**以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時,以管委會紙本招標公告為準。0 h) R" s( k- s  p9 h  H' ]$ v- p# p
3 z& B, m% @! _$ }; M* _& J, M7 _' B

$ I$ [& @5 W- q7 z 107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔投標須知
4 k5 `) {, U1 r) U' K' L( f
( N6 x7 i9 D1 i) O2 o( F( x' A一、        招標標的:康橋水花園社區(地址:新北市三峽區國慶路102號~146號)共用部分、約定共用部分及地下停車場約定專用部分物業管理、保全暨環境清潔之標案。: W1 X' {8 f+ w* I" W; F% t' K
    委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03
! R& Z7 T! s$ O0 Y+ Y6 r6 m    月25日止,為期1年整。
- z8 h0 D( p" M4 i! A9 _4 k& ~二、招標決標時程:
& T! w# i0 [, e. M( K% b! `$ f0 j  1、領標時間:即日起至截標時間前,向本社區總幹事索取投標
: d0 O: e: Z& ?) X+ ]     須知及標單。(招標表單每分處理費用新台幣300元整)
  l3 e" r9 D; v2 h+ Q  2、截標及登記投標時間:民國107年02月07日下午18:00止," d- o0 j0 N) t" k; I8 O) y
    以蓋有本社區管理委員會戳章之文件投標。
! p5 n) y  T3 Z1 T5 g  3、投標廠商應於上述時間送達企畫書(含相關證明文件)及標5 q& N3 @9 T" [
    單(須封套),投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章
4 S6 w% U- [+ {, P    ,截標時間前逕自送達參與投標,且於3月9日PM.8:00
* J. q# {. U0 c於康橋社區作簡報,未出席視同棄權。+ c4 e# G; I" I: K

8 f7 D6 P; D) A7 V    寄送地址: 新北市三峽區國慶路110號  ; r- \5 |$ }) N' s9 B- z6 v: m
    收件人: 總幹事 孫世鈿  
* s3 x* E4 ^# k2 T    連絡電話:(02)8674-3052
/ d: ]. y3 E4 {0 c$ e     
$ [1 P7 I* X7 O5 N  4、簡報日期:107年03月09日PM.8:00。
3 e- R& L5 g: v/ k  Z5 P6 P6 h三、招標需求:
# a' U# w+ {. j# _6 Z- a' _  1、勤務需求(1).物業管理:總幹事1人、行政秘書1人。5 p" R5 q2 L" h. k5 C
             (2).駐衛保全:日夜哨各2人次(共計6人次),工* y. A+ N$ p8 ~# f
作崗位24小時執勤,全年無休。
, P% I* K& h% J3 A  b" {) A(3).環境清潔:清潔環保人員3人次。
: [% E5 l- B& h! |, y! Y  2、學經歷要求(1).總幹事:大專以上畢,管理服務人員認可證
5 B  X# e  w( l* r- B) a及保安資料(無犯罪前科紀錄證明文件)。/ ^2 b3 v; k# U1 i9 i
(2).行政秘書: 大專以上畢,熟悉電腦操作及一
" A3 h) h/ u' ~0 R8 f般文書作業軟體。
( D3 K2 p& G( G) |(3).保全人員:年齡20歲以上55歲以下,國、1 @+ s1 o0 Q0 V' f
高中以上程度無不良紀錄者(無犯罪前科紀
4 h8 R3 F  l- u& y; h! u& f錄證明文件)
! H' r2 J7 P! ?- J(4).清潔人員:學歷不拘具服務熱忱。4 l$ _" G' T0 ~2 g
四、投標廠商資格:" l/ G  I! t& Q" l
(一)資本額:(1)公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元以上)& x1 s3 A, s' ?  f/ k0 C9 A' a0 y
(2)保全公司(肆仟萬元以上)。
- q3 a0 H( ]- G" X5 ?+ l  e% h (二)基本資格:經政府機關登記合格,稅證齊全及符合本招標7 A, G2 y  Z6 V( T& \3 n5 z- }
公告目地營業項目代碼之公寓大廈管理維護公. |, F, m. B* e5 Z2 Q
司、保全公司。4 m9 ]( F$ Z% G% s: e/ h1 D- a
(三)許可資格:保全許可證。
; ?1 G# o6 |* Y" Z" H7 g( y0 y# Y (四)公會會員資格:商業同業公會會員資格。* {4 r; M5 j/ E$ [. g
(五)保險:需有投保責任保險單。" M  H4 M6 I8 z) k
(六)財務信用: 兩年內無退票紀錄證明。4 Q4 {) P9 f" Z& M  W! h
(七)執行個案: 目前在新北市地區(近本社區者尤佳)至少有
+ g1 n5 N' U" Q) `# r! @                三個100戶以上社區經營駐衛警實際執行之個
, F  X$ Y: D2 f) s: R3 H                案合約(需佐以合約為附件證明),必須附上社
2 \( ?8 g0 I) D/ \" P& t% u                區名稱、地址、電話以利管委會不定時查訪。
" d1 u  W; `' W" ?5 W五、投標檢附資料清單:(繳交資料之影印本應有與正本相符之字
# L5 S" r2 i0 j& A) h樣及公司大小章之紅色印記)
$ _0 e2 U( e8 l0 k     必備檢附資料:, W: z$ E- r5 P6 M0 f0 y7 ^8 ?
8 F! s; S6 z& Y0 o* \: t4 Y! X
   1、公司執照。
, K+ ~. |' X) I6 x3 R2 O# r   2、營利事業登記證。
. s: M& I8 @' e3 |0 _4 O+ X   3、完稅證明(401表)及最近兩年無退票紀錄。
* L9 m: F$ U/ ]  ~1 ~' I3 ]# H9 c   4、公司投保雇主責任保險。3 N- m  |$ l, O' n
   5、報價單一份(總價須含稅金、人事費用)。
+ x. N4 D  `5 N  P" X/ g4 I0 Z8 P   6、管理維護服務企劃書(依本社區現況,共需製作紙本13份)。
" O( V8 L) M- d; }! u1 b. `5 _/ v   7、契約書草約(初選通過後七日內繳交紙本,以利本會預先% O# z9 |: X& C8 x  M0 t
審查,並得於複審當日簡報中先就可能爭議之事項預先商" f9 ~- b/ n4 l" i& m
議,做為最終議決參考依據)。
) |& l* Z" x; {* h' ^% w   8、公司投保保全責任保險。& N4 P6 t& B  M5 `' R1 B3 }) w
   9、主管機關(內政部)所核發許可證。8 D1 |5 r% ?0 z$ a
  10、同業公會會員證。
2 d  P8 c9 f3 c6 t: E  11、至少有200戶以上社區經營駐衛警實際執行之個案合約(影
: k4 s- _# |7 h+ o! N. _7 s印本)。
& L- g0 F- w/ |/ e/ J1 J2 ]- _+ e) _- |2 n. H
    可參考檢附資料加分評比)) _4 D: m# F6 y5 s

* b. ]& ?. P. [2 O3 H# X8 X$ a& f1、        ISO9001:2000國際品質認證證書(若能提供相關『品質手
) u# t2 i; D' g+ w5 R7 }冊』、『程序書』『作業規範』『作業表單』備查尤佳)。" p# x0 \* C9 v+ E+ ]
  2、內政部評鑑優良公寓管理維護公司證書。1 i; v3 R7 B' {2 o- j0 x- x4 r
  3、其他政府機構頒發之績優廠商證明。" o1 o/ L! h5 B2 \/ `
  4、優良公寓大廈評選實績。
% d6 }1 X" v0 O, J' q2 m! d+ t  5、優良廠商證明(得為審查加計評分參考)。% Y) L+ b- A  f+ O& z9 V
六、資格審查- ?7 b; L' Y2 ]) V* Q# D. A! m
   簡報地點:本社區陶藝教室並公開拆標清點查核各廠商資料有
3 a' }; c/ `' ~效性。
* m; |9 s# p% R% l$ q5 |5 @2 }   備齊相關證照文件及企劃書內容於107年02月07日(總價
2 Z9 u- ~* ^7 b* Y4 q0 {# [需含稅金)確認審查後,於簡報後採無記名投票擇優甄錄選出,
. v) p  d" n" I6 T1 W& K由管理中心於(107年03月09日)通知得標公司,簡報時間204 _: E9 [3 g4 r  H/ t
分鐘,詢答10分鐘,請各與會廠商自備簡報設備。8 {3 k3 Z3 X! s" G" V
七、標單審查:投標廠商之標函如發現有下列情形者,應視為無! o! z# @1 |; p: K9 A+ {% o+ x2 v' j9 M
     效標。
. L9 R2 _3 n4 y1.標函未於指定時間內寄(送)達指定地點者。- y& k9 k9 N. v: G; B
2.投標文件不全者。
) A6 v8 c- U0 S% l3.未用本社區所發給之標單或信封未密封加蓋騎縫章。
" Z2 s  y3 ?5 s6 ?4.標單未依規定填寫或附有任何條件者。
1 A% P+ c4 Q/ W+ b4 p3 k5.標單所填寫字跡模糊難以辨認,或塗改而未蓋印章或蓋有
  I3 o: G3 N7 ~ 印章而不能辨認者。
) n7 t2 D! X3 w9 `! {; i0 I6.標單破損不完整者。
2 |7 Q8 w# L0 b$ y/ v7.標單未加蓋公司大小章者。
5 S& X" ?& \6 b: u" O2 B9 r7 k八、決標原則:: e8 }7 ?: [7 G; m  F/ Z
     1.採最有利標。
% j& Y4 u3 T  P7 c' O 2.於開標後,由評選委員依據評分項目及佔分評定最有利標者。4 `4 }  m' _# [2 [( ?1 z& {
九、決標之撤銷:  s5 \- u# U, N: y+ }3 m
得標廠商於決標後有下列情形之一者,撤銷決標。本社區得
+ s: S9 |/ `1 Q4 k, w; Z8 k6 h以原次有利之未得標廠商後決標,或另行辦理招標。
0 C5 X5 g6 ^. T+ _1.以偽造、變造之文件投標。
& Q  k, c4 v+ ^+ ~8 ?2.投標廠商另行借用他人名義或證件投標。
; P7 X0 }/ A4 j8 `. x  u3.冒用他人名義或證件投標。7 Q6 ], n" v4 a- F
4.在報價有效期間內撤回其報價。& W  |8 V8 i/ ~4 d5 w
5.未於規定期限內到本社區辨理合約簽訂手續,或以任何- b0 M- R8 T/ E/ B1 H
  理由放棄承攬責任者。
0 @0 [6 k; V3 t4 q# u7 y! E6.其他經本社區認定有影響採購公正之違反法令行為者。& G+ ^. m7 W$ x6 H* z- F, z. Q
十、得標廠商應於決標後3日內,按本社區所規定之格式及所需文
7 M6 T3 U6 D0 L$ D- L: M; U" _ 件,簽訂合約。, B' M5 M7 R0 z1 V$ `! K! b
十一、投標廠商無需押標金及履約保證金
1 M9 O  I6 f! A) @/ ~- A十二、廠商一經投標,即視為明瞭並同意遵守以上規定。9 @, }# k: P1 \. J" s

1 |) d3 U/ Z5 Q5 O7 x$ h本標案對外連絡人: 總幹事 孫世鈿
% t* a/ X, W7 o2 f0 n; S  s% h& i: G4 R        電話:(02)8674-3052  2 W. D0 ^+ I/ c0 D
        地址: 新北市三峽區國慶路110號
( Z5 y* w1 F& t5 G  w- E, d+ Q5 N! j* l0 D

9 F* t5 v/ R" \6 ^: ]: j' Q3 N, U" G3 I  j% x1 S7 U" g

9 M. p5 z1 k! i$ V  **以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時,以管委會紙本招標公告為準。1 q( }9 |2 W  _2 D1 m0 Y6 a
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