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[房市新聞] 2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

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發表於 2018-3-15 22:20:51 |顯示全部樓層
https://house.udn.com/house/story/5888/3032264
: e4 E3 o+ c  E$ e$ ~6 B# a
1 \/ r& h* J- A% X% E. I+ T) j一般認為三峽北大、林口生活機能成形,近年供給減少,房價已回穩,不過根據吉家網不動產今(15)日公布的2017年六大都會房市年報,六都行政區跌幅排行前十名,新北「林三淡」都入榜,三峽年跌15.7%,排名六都第一。
# T' @& o$ Z& y4 W, q
5 U2 Y5 C- `1 H% A
2 ?5 X& A2 V3 w& d( X真的假的!!!

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發表於 2018-3-16 00:04:02 |顯示全部樓層
看現在北大特區冷清的情況 正常吧3 q' j! w( q" ^+ i' k
吃的都做不起來怎會有人

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發表於 2018-3-16 07:43:33 來自手機 |顯示全部樓層
吃的倒了又開開了又倒,來來去去開開關關是日常

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發表於 2018-3-16 08:30:36 |顯示全部樓層
北大最熱鬧的時期大概在2013~2014年
+ N5 ]  O9 S  m% X! i* J+ Q4 @之後熱鬧的圖程度就走下坡了
2 m3 O1 B* |$ F- `' y老居民都知道,所以現在房價下跌很正常* M7 Z6 u- W0 D% g6 U
板橋跌了北大能不跌嗎?

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發表於 2018-3-16 12:50:18 |顯示全部樓層
本文章最後由 mike6277 於 2018-3-16 13:35 編輯 8 e' O( q  q  r. ]1 F

' A0 n$ y3 I; R) _( \. N9 Z樓上說的好,不過想問:; }' ?( p6 u  x
1.請舉出北大任一社區最近成交18的案子,我趕快衝去買~# I( `. I% v( y: U$ ]5 v
如果舉不出,我倒是可以舉出成交35/坪的案子~5 O- R1 r1 P9 [0 T$ ^
這樣臉會不會有點腫?
4 g# ]* B; T; z8 d* ~' p2.三峽等於北大?北大又等於三峽?是這樣的嗎?阿臉又腫了一些~
$ q- F/ O9 e( B% k  V" q+ m7 `/ i" \/ h
還是奉勸講爽之前要先瘦臉~

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發表於 2018-3-16 17:22:24 |顯示全部樓層
樂居的實價登陸滿好用的,直接用社區名稱查,看到的價格變化不大,查查自己的社區很方便https://www.leju.com.tw// v/ p1 m8 L5 Q6 b, ?3 a
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宇奇隱形鐵窗 + 1 很好~我喜歡!

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發表於 2018-3-17 07:39:40 |顯示全部樓層
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-3-17 11:11 編輯
+ \  J1 r& ~1 y6 t# a' R- y- `1 T( e8 A. u, O! \. f  o4 b( A4 f5 \
有些人聽到北大跌了就會腦充血& W; q2 d. z9 M2 x( X
其實跌與漲是看你買房的時間
1 r. K; u" @  }. _% l$ T你若是買在北大前幾年的高點
4 C" E+ [; z# x$ S' ]不可能沒有跌" c, A8 ~3 _$ Q) t" b
若買在10年前起飛時+ [( k3 g6 G/ t- K( G
不可能沒有漲
$ U5 z" L3 \% o$ n0 r( M這是時間點的相對漲跌
/ ?5 Z# _  B  V7 @/ o( N; z9 H7 a  X  S' }
再來,實價登錄只是買賣間合意的價格,但看不到交易量,也就是說100個人的平均交易跟10個人的平均交易,每坪的金額會是一樣的,但交易的熱度卻不一樣,另外,若六都的趨勢都是下跌你說北大永久保值,這邏輯通嗎?黃金都有漲跌難道北大優於黃金屋?( L" p5 }1 A! M) L" H- ?/ z( G+ G5 ~
其實,大家只要理性客觀看待房價波動就好,反正房子是拿來住的,又不是期貨商品,何必在意漲跌
" U" s8 a* O( u1 \9 W4 B, i* a
- O& y% A" \& Z+ i' y* k當然,第一棟房子叫自住,第二棟以上叫投資,要怕的應該是投資者吧!說句實話,你們真的應該要怕了,黑夜總是會降臨的~
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宇奇隱形鐵窗 + 1 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2018-3-17 12:32:58 |顯示全部樓層
連房仲都懶得來護航了1 e5 j0 ?, z, X5 U" `$ L" ?8 c
就知道房價下跌的多厲害( K2 {" B# [# w+ b) V, i
) B1 A+ E$ F6 d4 ]8 _# ~
房價下跌也不錯啦, s" {9 y, t2 W" r* V# I1 }
有不少人住北大想換大一點的房
0 l4 J  _. r4 n. a& H. H- V4 t4 p房價跌了比較好換

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本文章最後由 mike6277 於 2018-3-17 13:41 編輯
9 ~% t' E8 l: h6 S! A3 a) D0 O0 E1 O# B' C$ F+ o
我對漲跌沒啥意見
$ o/ x; ?& q$ m" _但是我上禮拜才跟朋友掃了一遍北大* ^% @  G6 J3 K. I; G8 Y) D
找不到18萬/坪的房啊% q3 m0 n$ w( h* f: n% b& H
要評論也找個對的資料來自爽好嗎?9 j% j1 {* F, m- o' U2 O
我也希望買便宜
" f/ B! d: x- t. c: `對著不知哪來的明顯失真嚴重資料自爽,我也是醉了...

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發表於 2018-3-18 01:32:20 |顯示全部樓層
某建案聽說 上看40萬 不知道會不會有拉抬效應...
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