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[房屋交流] 推薦大家一個實價登錄網站

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碩士班

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發表於 2018-7-3 20:04:39 |顯示全部樓層
樂居7 p/ U1 y( x0 K1 n

# t3 d! A2 P; b* ^. D" ]$ y5 L6 G9 N0 S# j  [: ]/ w
為什麼會推薦給大家這個網站,因為房子的總價金額都很高+ y* R) C1 j  b( F7 _$ n. }9 r: t: a
有時候親朋好友講的都不一定會相信了,更何況僅是碰過數次的仲介
; [2 T! V  @. o" ?5 [) \拿自己當例子,明明我說實話,也很客觀的分析了,但客戶還是保有懷疑的態度6 l, Z6 F0 ?% R4 P5 _, |
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄,因為內政部版的真的爛到有剩7 g% @# F, t- j" j# Q! Z, K
單價都是總價/總坪,變成有無車位失真不少,又有門牌區段會包到其他社區
4 t+ i! _6 @( c7 H) p0 D" S客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
# I$ x# s% E6 Y! ]+ P
5 D8 ]! n) u5 w/ c/ }1 h
' I- D# F1 z2 ]2 q7 z' K* u後來在ptt發現有人推廣這個網站,除了車位會幫你分算外2 X6 s1 p% [" M4 E% B2 [
(但要留意因為是蓋抓,有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
0 Q* F' \9 w  ]! l" ~1 L/ B6 ^有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少,在比對樂居提供的簡單的社區位置圖2 H( Q* t! ?8 o( ?# V2 }+ E
就可以知道哪個面向的成交資訊...0 b. N8 |9 ?4 U% S9 P2 l
- z9 Q! I; s% o2 @" k
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
8 D* w# R, s4 f; d6 T& x但是在北大中古屋市場裡,一百件有沒有一件都不知道了; Z. m! l/ j$ i; d0 m
就算有你也一定會發現,因為遠高過於市場行情不少
& Q2 a" w& V/ R2 `所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
$ g4 d" d$ [$ u9 {3 T# b9 {4 C4 [- u/ N: g0 r0 T; h$ V5 T& q
是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人,代書及買賣雙方都是偽造文書..
% O; v  u* V& S$ j為了一個案子要去搞這個喔,除非小牌仲介拉,不然一般仲介誰理你
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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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高中生

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發表於 7 天前 |顯示全部樓層
看網站內容真的是很用心下功夫整理房市資訊.謝謝您.
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